- Wohnfläche 24 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 70 €
- Heizkosten 75 €
- Warmmiete 615 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
Ab sofort steht ein voll möbliertes Single Apartment in sehr guter Lage in Aachen direkt am Westpark (gegenüber der Straße) zur Verfügung.
Die Wohnung ist hell ausgestattet und bietet alles was man als Single, Pendler oder während des Studiums so benötigt. Aufgrund der sehr guten Lage ist alles was man täglich benötigt zu Fuß zu erreichen, was erheblich Zeit spart und sehr angenehm ist. Wer sein Studium zudem in Ruhe absolvieren will, genug von lauten oder teils turbulenten WGs hat, kann dies her positiv ändern.
Zur angegebenen Kalt-Miete kommt eine mtl. Nebenkostenpauschale von 145€ dazu, in der alle Hauskosten, Wasser und auch die Heizkosten (!!) bereits inklusive sind. Beim Strom (vgl. 25-28€) und dem Internet (fängt bei 9,95€ in Aachen an) sind Sie selbst gefragt, da hier die Wünsche und Bedarf groß sind, selbst den Versorger zu wählen.
Die Möblierung ist ebenfalls enthalten und beinhaltet, neben Schrank und Regalen, kompletten Bett, auch einen Schreibtisch zum Arbeiten, eine Miniküche inkl. Kühlschrank, Induktionskochfeldern etc.
Die Kaution beträgt 1.000€
Elternbürgschaften werden anerkannt. Zahlen andere Organisationen die Miete (Firmen für z.B. Projektleiter oder Kostenträger), dann bin ich gerne behilflich, wenn es um entsprechende Unterlagen dafür geht.
Wer Interesse hat, soll sich bitte kurz melden und ein paar Zeilen zu sich schreiben. Wer sind Sie, was machen Sie in Aachen, wie lange planen Sie zu mieten und wie finanzieren Sie die Miete.
Im besten Fall hat jemand schon einmal eine Mieterselbstauskunft vorbereitet die man sich anschauen kann.
Leider muss ich trotz sehr viel guten Willen noch ein paar andere Satz schreiben:
Wer sich nicht die Mühe macht, diesen kurzen Text oben zu lesen und dann nur schreibt „will besichtigen“, dem sei gesagt, dass ich mir dann auch keine Zeit nehme. Wenn absolute Basics nicht stimmen, dann muss niemand Immobilientourismus betreiben. Diese Zeit investiere ich dann lieber für zuverlässige Mieter. Denn ich arbeite auch so und habe deshalb auch ein gutes Verhältnis mit den Mietern.
![[TAUSCHWOHNUNG] Dachgeschosswohnung in der Nähe vom Aachener Hbf Aachen - Aachen-Mitte Vorschau](https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/88/8815a324-531d-46da-bafe-85f94ad1fcfb?rule=$_2.JPG)
