Apartment 1 Zimmer Wohnung frisch renoviert Balkon Uni Student
380 €
- Wohnfläche 36,50 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 60 €
- Heizkosten 55 €
- Warmmiete 495 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 760 €
- Balkon
- Gäste WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Hallo lieber potentieller Mieter,
wir vermieten hiermit eine frisch renovierte 1 Zimmer Apartment Wohnung mit eigenem Eingang aus dem Hinterhof.
Stellplätze im Hinterhof vorhanden.
Das Haus befindet sich in Duisburg Ruhrort, 30m von der Straßenbahn 901 entfernt.
Zur Wohnung - Sie gelangen durch eine abschließbare Unterführung (elektrischen Rolltor) in den Hinterhof, wo Sie Ihr Auto, Fahrrad, Motorrad etc. abstellen können. Durch einen eigenen Eingang gelangen Sie über die Treppe zum OG im Anbauhaus. Ein Flur trennt das Hauptzimmer von dem WC und der separaten Dusche. Das Hauptzimmer (ca. 22 qm) ist lichtdurchflutet. 2 große doppelverglaste neue Fenster mit elektrischen Rollladen und eine Balkontür mit ebenfalls elektrischen Rollladen (inkl. Zeitschaltuhr) sind vorhanden. Das Zimmer hat alle Anschlüsse für eine mögliche Küche, welche aktuell nicht vorhanden ist. Zudem gibt es in dem Zimmer zwei große Heizkörper. Im Zimmer liegt Laminat und dieses wird über LED Spots beleuchtet. Es sind mehr als genug Steckdosen vorhanden.
Durch die Balkontür gelangen Sie auf den Balkon (ca. 3,3x3,5m), welchen nur Sie nutzen dürfen. Dort wird noch das fehlende Geländer installiert.
Im Fronthaus und unter dem OG (gewerblich als Büro genutzt) sind dieselben Mieter. Es handelt sich hierbei um eine Familie mit einem Kind.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett saniert. Alle Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, sowie das WC, das Badezimmer, die Fenster wurden ausgetauscht. Letzten Monat wurde die Fassade inkl. Wärmedämmung neugemacht.
Für weitere Fragen können Sie mich gerne zunächst über Kleinanzeigen kontaktieren. Bitte senden Sie mir alle Informationen über Sie und wir werden uns kurzfristig bei Ihnen melden. Besichtigung ist auch nach Absprache möglich.
Vielen Dank für Ihr Interesse
Mirza
