Ansprechendes Gewerbeobjekt: Wärmegedämmte Halle (8,00 m hoch) mit 5 to. Kranbahn, Büro- und Sozialräumen, beste Gewerbelage von Halle/Westf.

Wärmegedämmte Halle (8,00 m. hoch) mit 5 to. Kranbahn, Büro-, Aufenthalts-, Sanitär- und Umkleideräumen sowie 11 Stellplätzen!

\---Stahlkonstruktion, Dämmung, Trapezbleche.

\---Stahlbetonfundamente, Stahlbeton-Bodenplatte mit Industriefußboden.

\---Derzeitige Nutzung: Verarbeitung und Vertrieb von Folien und Papier.

\---Vorhandene Genehmigung zum Drucken (2-Schicht-Betrieb).

\---Eingezogene Arbeits- und Lagerbühne in einer Größe von ca. 60 m².

\---5 Tonnen Kranbahn über die ganze Halle einsetzbar (aktuell TÜV- abgenommen).

\---Sektionaltor 4,00 / 4,20 m.

\---Gas-Brennwertheizung, 14 KW für die Büro- und Sozialräume.

\---Separate Warmwassererzeugung, elektrisch, 6 KW, 60 ltr. WW-Speicher für die Büro- und Sozialräume.

\---2 Gas-Gebläseheizer für die Halle.

\---Rauch- und Wärme- Abzugsanlagen.

\---Kompressor mit Ölabscheider, Rollgerüst sowie Paletten-Stretchanlage können bei Bedarf erworben werden.

\---Große Rigole/Sickermulde zur Versickerung des Regenwassers.

\---Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

\---Den Lageplan und die Grundrisse finden Sie unter PDF-Dokumente.

\---Baulich und technisch alles in Ordnung.

\---EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung.

\---Getrennte Damen- und Herren-WCs.

\--Die Grundstücksfläche beträgt 1.356 m².

\---Allerbeste Gewerbelage von Halle/Westf.

\---Unmittelbarer Anschluß an die Bundesautobahn A 33 und die A 2.

\---Nahe und verkehsgünstig gelegen zu den Oberzentren und Gewerbestadorten wie Bielefel / Gütersloh / Herford und Osnabrück.

\---Käuferprovision: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis.