Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach
165.000 €
- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 8
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1963
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 285 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese schöne im Hugo Junkers Park gelegene Wohnung, die sich im achten Stock befindet, steht zum Verkauf. Das Haus wird überwiegend durch Eigentümer selbst bewohnt und ist in einem gepflegten Zustand. Im Objekt gibt es drei attraktive Zimmer. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl und einen Treppenaufgang erreichen und bietet Ihnen einen Weitblick über die gesamte Stadt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum, eine Waschküche mit Trockenräumen, Fahrradkeller. Garagenstellplätze mit eigenem Waschplatz mit Zubehör sind anmietbar.
Die Wohnung wurde 2020 saniert, die Leitungen gegen Kunststoffleitungen ausgetauscht und das Bad vollständig erneuert. Die gesamte Wohnung ist durchgängig gefliest. 2023 sind neue Kunststoff-Fenster verbaut worden.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 285,00 €. Es fällt keine Provision an.
Lage
Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Mönchengladbach-Rheydt direkt am Hugo Junkers Park und der beliebten Brucknerallee. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien, sowie die Fachhochschule und das Hallenschwimmbad von Rheydt. Darüberhinaus ist das Stadtzentrum durch den Hugo Junkers Park in 5 Minuten erreichbar. Hier sind diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Bäcker und Grundversorger angesiedelt. Restaurants und Cafés sind ebenfalls vorhanden. Mittwochs und Samstags ist der Wochenmarkt immer ein beliebter Treff.
Die Naherholungsbereiche Schloss Rheydt und der Stadtwald sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar.
Sonstiges
Bilder sagen mehr als Tausend Worte!
Es ist ein sehr gepflegtes Haus in stets gefragter Wohnlage von MG-Rheydt. Zögern Sie nicht, nach einer Besichtigung anzufragen. Bitte übersenden Sie Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, so dass ich Sie problemlos kontaktieren kann.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationsstand bei Einstellung des Angebots. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Wohnung ist frei.
