Ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Heiligenhaus
700 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Oktober 2025
- Nebenkosten 180 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
+++++++ Heiligenhaus - helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten +++++++
Moselstrasse 52, 42579 Heiligenhaus, Mettmann (Kreis)
700,- € Kaltmiete
3 Zi. ca . 70 m² Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Garten/ -mitbenutzung
Hochparterre
Etage 0 von 4
Wohnfläche ca. 70 m²
Bezugsfrei ab August 2025
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Kosten
Kaltmiete 700,- €
Nebenkosten 180,- €
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten (eigene Gastherme)
Gesamtmiete 880,- € (zzgl. Heizkosten)
Kaution 2.100,- €
Objektbeschreibung
Das schnuckelige Wohnzimmer ist das Zentrum der Wohnung mit direktem Zugang zum Balkon.
Die Wohnung verfügt über drei sehr helle und großzügige Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.
Ihr Sonnenbalkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet Ihnen einen schönen Weitblick über Heiligenhaus.
Drei schön geschnittene große Räume stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Eine Küche, ein Wannenbad und ein Abstellraum komplettieren Ihre Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch ausgesprochen gute Raumaufteilung aus.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, Küche, Diele und Bäder mit hellen Fliesen.
Die Wohnung wird Ihnen renoviert übergeben.
Einbau neuer Fenster in Planung.
Ausstattung
Eigene Gastherme (neu Nov. 2023) Kosten sind beim Versorger direkt zu zahlen, Kunststoff-Iso-Fenster, Sonnenbalkon, Wannenbad mit Fenster und Abstellraum.
Ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftstrockenraum.
Telefon und Kabel für Fernsehen und Internet vorhanden.
Wohnungseingangstür mit Klingel- und Gegensprechanlage.
Das Haus wird laufend durch eigene Hausverwaltung gepflegt und gewartet.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus reichlich vorhanden.
Lage
Heiligenhaus mit ca. 28.000 Einwohnern liegt im Städtedreieck Wuppertal-Essen-Düsseldorf eingebettet im Niederbergischen Land.
Die Stadt hat Schulen jeglicher Coleur.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist ruhig gelegen in einer reinen Wohngegend, sehr umgrünt im Stadtteil Unterilp. Keine Belästigung durch Industrie oder Flugverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule und Spielplätze.
Gute Verkehrsanbindung, auch durch ÖNPV. Bushaltestellen liegen um die Ecke.
Autobahnanschlüsse zu den Großstädten sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Ein Nahversorgungspark direkt am Wohngebiet bietet reichlich Einkaufsmöglichkeiten. Kita und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In nur wenigen Minuten sind Sie im Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Cafés. Der Panorama-Radweg und weitere Ausflugsziele sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Wanderwege durch Anger- und Vogelsangbachtal. Kindergärten, Reitschulen und Schwimmbäder ermöglichen Ihnen abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Zahlreiche kulturelle Events runden das Bild ab.
Sonstiges
Freundliche Nachbarn und gute Hausgemeinschaft sind bezeichnend für ein angenehmes Wohnklima.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
Die Wohnung ist für maximal drei Personen vorgesehen
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Identitätsnachweis
