Ansprechende 2,5-Raum-Wohnung über den Dächern von Wurzen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ihre neue Wohnung befindet sich ein einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die rund 60 qm große Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie, einem 2-Personenhaushalt, bietet aber auch die Möglichkeit zur Singlewohnung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren kleinen Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, das Tageslicht-Bad, das Wohnzimmer und in das kleine Schlaf- / Arbeitszimmer. Hier erhalten Sie genügend Platz für Ihre Familie und Freunde. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das weitere Schlafzimmer und auch auf den Süd-Balkon mit dem traumhaften Ausblick in Richtung Wurzener Altstadt.

Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

In der Küche befindet sich eine Küche des aktuellen Mieters. Diese kann nach Absprache erworben oder mit angemietet werden.

Zusätzlich erhalten Sie weiteren Stauraum durch das im Mietpreis enthaltene Kellerabteil. Im Keller finden Sie zudem einen weiteren Fahrradabstellraum.

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, sodass Sie Ihren Versorger selbst wählen können und mit diesem auch selbst abrechnen.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Lessingstraße Str. 18 befindet sich in einer zentralen Lage in Wurzen. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten bequem und fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1975
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 295327