Anlageobjekt in Buxtehude

# Objektbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 69,5 m². Die Kaltmiete beträgt 480 Euro monatlich.
Auf den Mieter umlagefähige Betriebskosten betragen laut aktuellem Wirtschaftsplan ca. 190 Euro. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 277 Euro dazu kommen noch weitere ca. 119 Euro für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Garage
Jede Wohneinheit besitzt das Sondernutzungsrecht an einem oberirdisch gelegenen Garagenplatz.

Die wichtigsten Daten:
Baujahr: 1966
Wohnfläche: ca. 69,45 m²
Zimmer: 2
Heizung: Gaszentralheizung
Keller: Ja
Balkon: Ja
Garage Stellplatz: Ja
Vermietet: Ja
Kaltmiete: 480 Euro

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Vermittlungsprovision in Höhe von 6% inkl. MwSt. Diese ist jeweils in Höhe von 3% des Kaufpreises inkl. MwSt. von dem Käufer und Verkäufer zu zahlen.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Norden von Buxtehude. Zu Fuß sind Sie in 10 Minuten in der Innenstadt / Fußgängerzone von Buxtehude und auch Rewe, Aldi, Penny etc. lassen sich fußläufig schnell erreichen.

# Sonstiges
ein Grundriss liegt uns leider nicht vor

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.06.2017
Gültig bis: 20.06.2027
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 814