ANFRAGESTOPP/NO REQUESTS Super schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
700 €
- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 110 €
- Warmmiete 700 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.770 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Die Wohnung wurde erst renoviert und beinhaltet eine moderne Einbauküche. Beide Zimmer sind großzügig geschnitten (16qm und 18qm), der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Das Bad beinhaltet eine Badewanne und Platz für eine Waschmaschine. Fenster und Heizungen sind auch neu, trotz kalter Außentemperaturen mussten wir kaum heizen. Die Wohnung ist perfekt für zwei Personen, der Vermieter hat kein Problem mit WGs. Extra Staufläche gibts in einem Kellerabteil plus Dachbodenabteil. Praktisch ist auch der Bereich am Dachboden zum Wäschetrocknen, mit Platz für einen eigenen Wäscheständer.
Heizungs- & Stromkosten müssen extern über einen Versorger abgerechnet werden (wir waren bisher bei der N-ergie).
Die Wohnung besticht mit ihrer super schönen und zentralen Lage mit Blick auf den Annapark. Gelegen in einer Sackgasse, ist es zu jeder Zeit ruhig, man hört den Verkehr der Pillenreuther Str. nicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch verschiedene Schulen. Die Ubahn- Station Maffeiplatz ist nur 3min entfernt, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder Cafés. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10-15min zu erreichen
