Anfragestopp- Nachmieter gesucht -3 Zimmer Whg Hamburg Hafencity

Wir suchen eine(n) Nachmieter*in für unsere wunderschöne Wohnung in der Hafencity ab 16.06.2024 oder 01.07.2024.

Folgende Eckdaten bietet die Wohnung:
2. OG mit Fahrstuhl im Neubau
3 Zimmer mit Balkon (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Abstellkammer, Badezimmer, Balkon)
Wohnfläche: 71,35 Quadratmeter plus Balkon sowie Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Kosten:
• Kaltmiete: 1.695,00€
• Nebenkosten: 215,00€
• Tiefgaragenstellplatz: 138,00€
• Gesamt: 2.048,00€

Lage:
Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Hafencity in der Versmannstraße. In unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten) befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Bäcker) sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafes (zB Überseeboulevard) sowie Ärzte, Frisöre, Fitnesstudio und Kulturangebote. Öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger als 1 Minute erreichbar (U-Bahnhaltestelle U4 mit Haltestelle Hafencity Universtät sowie die Buslinie 111 ab Hafencity Universität).

Ausstattung:
• Morderner Echtholzparkettboden in allen Räumen außer Badezimmer (Fliesen)
• Fußbodenheizung
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank)
• Seperater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Duschbad
• Eigener Kellerraum
• Großzügiger Balkon mit seitlichem Blick aufs Wasser

Sonstiges:
Kaution: 5.085,00€ (3 Kaltmieten)
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Indexmiete wird vereinbart
Tiefgaragenstellplatz muss mit angemietet werden -> Kosten siehe oben; Option einen weiteren Stellplatz anzumieten bei Interesse

Folgende Gegenstände würden wir gerne gegen einen kleinen Abschlag mit übergeben:
• Maßangefertigte Plissees inkl. Verdunklungseffekt für Schlafzimmer und Büro (6 Stück gesamt): 60€
• Billy Regal und Wandregale in der Abstellkammer: 50€

Bei Interesse gerne melden und wir würden mit Euch einen Besichtigungstermin vereinbaren sowie im Anschluss den Kontakt zu der Hausverwaltung/Maklerbüro zwecks Mietvertrag herstellen. Folgende Unterlagen & Voraussetzungen sollten vorliegen, solltet ihr euch für die Wohnung offiziell bewerben:
• Festes oder befristetes Arbeitsverhältnis muss vorliegen und nachgewiesen werden (Du darfst nicht in der Probezeit sein)
• Das monatliche Nettoeinkommen beträgt mind. das 2,5 fache der monatlichen Warmmiete
• Ausgefüllter Mietinteressentenbogen (wird nach Interesse geteilt)
• Positive Schufa aller Mietinteressenten
• Die letzten 3 Gehaltsnachweise
• Kopie der Personalausweise
• Bei Selbstständigen: aktuelle BWA und Schreiben des Steuerberaters

Info: Bilder stammen vom Einzug, nebenan ist keine Baustelle mehr!