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Virtueller
Rundgang
Ambiente Park Bad Gögging - Im niederbayerischen Kurort an der Donau
625.760 €
- Wohnfläche 82,07 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Januar 2024
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Baujahr 2021
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Unweit der schönen Donau wächst mit dem Ambiente Park Bad Gögging ein neues attraktives Wohnquartier heran, bestehend aus einem Zentralgebäude mit zwei Flügelbauten und sieben individuell gestalteten Wohnhäusern. Der Ambiente Wohnpark wird als kompletter Neubau auf einem Grundstück an der Waldstraße / Sandfeld errichtet. Die Besonderheit dieses Wohnparks: Für alle Bewohner im Haupthaus sowie der davor gruppierten Mehrfamilienhäuser gibt es das Angebot des „Betreuten Wohnens“ mit einer „Rund-um die-Uhr-Pflege“. Eine seniorengerechte Bauweise hatte daher beim Entwurf der Anlage mit ihren insgesamt 156 Wohneinheiten höchste Priorität, gepaart mit dem Anspruch an eine hochmoderne Architektur sowie ein äußerst komfortables wie funktionales Wohndesign.
**Alle Vorteile auf einen Blick**
* Das Haupthaus bietet 65 seniorengerechte Wohneinheiten mit Flächen von ca. 36 m² bis ca. 138 m²
* Im Erdgeschoss befindet sich eine Tagespflege, ein Pflegebad, ein Ruhe- und ein Therapieraum sowie Gemeinschaftsbereiche
* Die Wohneinheiten bestechen mit einer (Dach-) Terasse, einer Einbauküche einschließlich Küchengeräten und einem ergonomisch gebauten Duschbad
* Als ein fester Bestandteil auf dem Grundstück sind Ladestationen für Elektro-PKW vorgesehen
* Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung
* Minimale Instandhaltungskosten dank attraktivem Neubau
* Renditestark vermieten oder selbst einziehen – ideal als Renditeobjekt für die Altersvorsorge oder um im Alter selbstbestimmt und bestens versorgt den Ruhestand zu genießen
* Boom-Branche - zunehmender Bedarf an altersgerechtem Wohnraum
* Kapitalanlage mit prognostiziertem Wertzuwachs
Mit einem Investment in ein Neubauprojekt der Anlageklasse Betreutes Wohnen, auch Servicewohnen genannt, investieren Sie in einen wachsenden Markt. Mit dem Ziel: **Rücklagen vor Inflation zu schützen und langfristig Vermögen aufzubauen.** Oder Sie ziehen selbst ein und nutzen den komfortablen Service des Betreuten Wohnens.
Welche Fragen dürfen wir Ihnen beantworten? Wir beraten Sie ausführlich und bewerten dabei die Chancen und Risiken neutral und unabhängig – **selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich.**
**Senden Sie uns Ihre Nachricht oder rufen Sie an – gern lassen wir Ihnen ein ausführliches, kostenloses Exposé zukommen.**
Rechtliche Angaben
Web DEUTSCHLAND.Immobilien GmbH
Georgstraße 44
30159 Hannover
Telefon: 0511 80 60 33 86
Fax: 0511 920 924 39
E-Mail: Anfrage@deutschland.immobilien
Rechtliche Angaben
Gesetzliche Vertreter: Marc-Philipp Unger, Sabine Fischer
Registernummer: HRB 216383
USt-IdNr.: DE 264348643
Registergericht: Amtsgericht Hannover
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: IHK Hannover | Schiffgraben 49 | 30175 Hannover
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Hannover | Schiffgraben 49 | 30175 Hannover
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.
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