Am See | Souterrain Eigentumswohnung |Empelde

# Objektbeschreibung
Die 1 Zimmer Souterrain Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage am See in Empelde. Die seit dem Februar 2022 vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohnbereich wurde mit Laminat ausgestattet. Das Innenliegende Duschbad wurde gefliest. Die aktuelle Kaltmiete der Singlewohnung beträgt aktuell 4.461,60 € p.a..

# Ausstattung
•Einbauküche
•Souterrain
•Neuer Laminatboden 2022
•Wohnpark am See
•Gute Anbindung
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Wohnung Nr. 371 | 62,62 qm | Hausgeld 1.349,64 € p. a. = 112,47 € monatlich |

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,98%

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in nachgefragter Lage umgeben des bekannten Empelder See, welcher sich im Inneren der Liegenschaft befindet. Das Einkaufszentrum und die Straßenbahnstation Empelde können fußläufig erreicht werden. Auch die S-Bahn Station befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnungen entfernt. Empelde bietet eine gute Infrastruktur und ist durch die B65 mit Hannover und den am Deister gelegenen Ortschaften verbunden. Kindergärten und Schulen sind ebenso wie Freizeitaktivitäten und Sportverein im Ort reichlich vertreten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 10 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht wurden sind und somit die Raumgröße optisch abweichen kann. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers. Es wird keine Haftung für Angaben und zur Verfügung gestellten Dokumenten übernommen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-04-04
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 175_2