AM HANSARING | BESTE ÖPNV-ANBINDUNG | FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG | VIDAN REAL ESTATE

# Objektbeschreibung
Das Büro verfügt über einen einladenden Empfangsbereich, der Sie weiter alle Räumlichkeiten erreichen lässt. Insgesamt sechs Büros warten aktuell auf den Mieter, zusätzlich kommen noch zwei WC-Anlagen, von der eine über eine Dusche verfügt, sowie eine Teeküche und ein Abstellraum hinzu. Der hochwertige Vinyl-Boden in Holzoptik sowie die zwei WCs wurden 2019 modernisiert. Gerne kann nach Rücksprache die Raumaufteilung flexibel Ihren Bedürfnissen angepasst werden. PKW-Stellplätze können in den naheliegenden Parkhäusern angemietet werden.

# Ausstattung
•Büro- und Geschäftshaus
•8 Etagen
•Gepflegter Objektzustand
•Normale Ausstattungsqualität
•Modernisierung 2019
•Design-Vinylboden
•Helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten
•Teilweise mit elektrischen Rollläden
•Öffenbare Aluminiumfenster
•Verkabelung über Brüstungskanäle
•LED-Beleuchtung
•Flexible Raumlösungen nach Rücksprache möglich
•2 WC-Anlagen (mit Dusche)
•Teeküche
•Personenaufzug
•Gegensprechanlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Provision: provisionspflichtig gemäß AGB inkl. gesetzl. MwSt.

Bürofläche: ca. 160 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in exponierter Innenstadtlage unmittelbar am Verkehrsknotenpunkt Hansaring. Für eine Ansiedlung in der direkten Umgebung dieses Standortes haben sich bereits mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Banken und zahlreiche Firmen- und Verwaltungsniederlassungen entschieden. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Autobahnauffahrt an der Zoobrücke lässt das Büro auch für den Individualverkehr schnell erreichen.

Anbieter-Objekt-ID: 211328_4