Altersgerechtes wohnen in Haren: Helle und moderne Dachgeschosswohnung

# Objektbeschreibung
Diese moderne und gemütliche 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Haren steht ab dem 01.05.2024 zur Verfügung.

Die Mieteinheit verfügt über eine Wohnfläche von 54,47 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Wohn-/Essbereich
- Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum

Vom Flur aus erhalten Sie Zugang zum Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum und in den hellen Wohnbereich. Die Küche wurde bereits vermieterseits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Sie haben vom Wohnzimmer Zugang zur Loggia und zum Schlafzimmer mit angrenzenden, barrierefreien Badezimmer. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Mieterkeller. Ein Personenaufzug im Haus ist vorhanden.

Die Mieteinheit wird vorwiegend an ältere Personen vermietet. Der Personenaufzug vom Kellerraum bis zur Wohnungstür, das barrierefreie Badezimmer und die direkte Nähe zur Innenstand sind hervorzuheben.

Die Grundmiete beträgt 495,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 60,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf eine Summe von 585,00 €. Die Kosten für den Strom sind mieterseits direkt mit dem Versorger abzurechnen.

# Ausstattung
- Designboden (Vinyl) / Fliesenboden
- elektrische Außenjalousien
- Loggia 
- Aufzug im Haus
- gepflegter Zustand
- Einbauküche vorh.
- Fußbodenheizung
- Mieterkeller

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
- unmittelbare Innenstadtlage von Haren
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, Frisör und Ärzte sind fußläufig erreichbar

# Sonstiges
Sonstiges:
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2030-06-15
Baujahr: 2010
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: SV-24-2193