Alt-Erkrath: Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon zu verkaufen
175.000 € VB
- Wohnfläche 67 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Monat 11
- Wohnungstyp Hochparterre
- Baujahr 1951
- Hausgeld 322 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, als Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft in zentraler Lage von Alt-Erkrath gelegen, vermittelt diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Westbalkon eine angenehme Wohnatmosphäre und ist über wenige Stufen in der Hochparterre erreichbar. Mit ca. 67 qm Wohnfläche, verteilt auf Flur, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer und Bad, bietet sie ausreichend Platz für Paare.
In den zurückliegenden Jahren erfolgten diverse Modernisierungen am/im Haus (z.B. Fenster, Dach, Heizung, Keller) sowie in der Wohnung selbst. Die Wohnung wird voraussichtlich im Oktober 2025 frei und kann ohne größeren Modernisierungsaufwand bezogen werden.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Alt-Erkrath. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen.
Bei Übersendung VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Email-Adresse) lassen wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zukommen.
Rechtliche Angaben
KREUER IMMOBILIEN
Holger Kreuer
Friedrichstr. 2
40699 Erkrath
EMail: immo-erkrath@t-online.de
Tel. 0211-9948048
