ALLES NEU (2023) im Altbau (1900)!
1.225.000 €
- Wohnfläche 151 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1900
- Hausgeld 443 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Altbau
- Aufzug
Standort
Beschreibung
Dieser repräsentative und bestens gepflegte Altbau von 1900 liegt direkt am Hohenzollernplatz.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im vierten von insgesamt fünf Stockwerken, ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und wurde vom Eigentümer aufwendig und mit viel Liebe zum Detail grundsaniert:
* hochwertiges Eichenparkett in allen fünf Wohnräumen inklusive der Diele, der Küche und dem kleinen Abstellraum
* sehr geschmackvoll gestaltete Bäder, mit Dusche & Wanne
* gespachtelte und gestrichene Wände / Decken, teilweise mit Stuckverzierungen
* neue Gastherme
* neue Elektrik
* altbautypische Kassettentüren
* zweigeteilte Schiebetür zwischen Küche und Diele
* Balkon in Ostausrichtung mit Blick bis zur Gedächtniskirche
* Downlights in den Bädern, der Küche und der Diele
Dieser wunderschöne, sehr gepflegte Altbau liegt in unmittelbarer Nähe zum Hohenzollernplatz und in fußläufiger Entfernung vom Nikolsburger Platz. Die besondere Wohnqualität entsteht nicht zuletzt durch eine vollständige Infrastruktur in fußläufiger Nähe in allen Bereichen (U-Bahnhof Hohenzollernplatz, Arztpraxen, Schulen, Geschäfte, Bars, Restaurants).
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 143,76kWh (m²/a)
Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.)
Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Rechtliche Angaben
Impressum
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Max Müller Immobilien
Bartningallee 26
10557 Berlin
Tel.: (030) 259 256 – 0
Fax: (030) 259 256 – 66
eMail: max.mueller@t-online.de
Maklererlaubnis nach § 34 c GewO erteilt am 24.11.2000 vom Landkreis Hildesheim
Vertretungsberechtigter : Max Müller
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE239207021
Finanzamt: Mitte / Tiergarten
zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Mitte von Berlin
Anschrift: Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Umsetzung & Realisation
ZITRUSBLAU GmbH
Keithstraße 41 · 10787 Berlin
www.zitrusblau.de · Fon 030.214 777 -00, Fax 030.214 777 -01
Geschäftsführerin: Martina Huchthausen
AG Berlin-Charlottenburg, HRB 111012 B
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