Aktion: Frisch renovierte Büros ab 6,50EUR/m² - 6 Monate mietfrei!

# Objektbeschreibung
+++ AKTION +++

Mieten Sie diese Fläche bis zum 31.03.2024 und sichern Sie sich den Aktionspreis von 6,50EUR/m² im ersten Jahr inklusive 6 Monaten mietfreie Zeit.*

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Der Sirius Business Park Düsseldorf-Airport im Norden der Stadt bietet Ihnen moderne und klimatisierte Büroflächen für das gesamte Unternehmen oder einzelne Teams. Geräumige Lagerflächen ermöglichen Projekte vom Zwischenlager bis zum Logistikstandort. Das 35.096 m² große Areal macht mit freundlichem Backstein, viel Grün und großen Fensterfronten einen einladenden Eindruck. In einem belebten Gewerbegebiet gelegen, eröffnen sich hier viele Möglichkeiten für nützliche Synergien – zudem stehen verschiedene gastronomische Angebote zur Verfügung.

# Ausstattung
ÜBERBLICK FÜR GEBÄUDE 21

+ Lage im 1. Obergeschoss
+ Vorhandener Personenaufzug
+ Frischer Erstbezug nach umfassender Renovierung
+ Optionale Möblierung nach Wunsch
+ Teppichboden
+ Datenverkabelung CAT-9
+ Sonnenschutz
+ Klimaanlage in ausgewählten Bereichen
+ Fenster aus Kunststoff
+ Vorhandener Balkon
+ Eingerichtete Teeküche
+ Wöchentliche Reinigungsservices (1x pro Woche)
+ Betriebskantine direkt vor Ort
+ Verfügbarkeit nach individueller Absprache
+ Direkter Ansprechpartner vor Ort
+ Rund-um-die-Uhr Zugang (24/7) zur gemieteten Fläche
+ Optionale Stellplatzanmietung
+ Shuttleservice zum Flughafen Düsseldorf verfügbar

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 344,57 m²

# Lagebeschreibung
Das Sirius Business Park Düsseldorf-Airport ist Ihre Top-Adresse, wenn Sie nach einer Gewerbefläche im Norden Düsseldorfs suchen. Dank unserer idealen Lage sind wir nicht nur in unmittelbarer Nähe des Flughafens, sondern auch bestens an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Direkt gegenüber des Business Parks befindet sich die Bushaltestelle D-Wanheimer Straße, die von mehreren Linien angefahren wird. Der Bahnhof Düsseldorf-Flughafen liegt zudem nur etwa einen Kilometer entfernt und wird von zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln frequentiert.

** PERFEKTE ERREICHBARKEIT **

A52: Nur 2,5 km entfernt.
Flughafen Düsseldorf: Lediglich 1,1 km entfernt.

** GUTE ÖPNV-ANBINDUNG **

Bushaltestelle D-Wanheimer Straße (759, 729, 776): Nur 50 m entfernt.
Bahnhof Flughafen Düsseldorf: In nur 1,1 km erreichbar.

# Sonstiges
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*Abhängig von Verfügbarkeit, bei Vertragsunterschrift bis zum 31.03.2024 und ab 36 Monate Vertragslaufzeit. Bezieht sich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete, Loftbüros, die Flächen in unseren First Choice Business Centern.

**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A11151