Aktion: Frisch renovierte Büros ab 6,50EUR/m² - 6 Monate mietfrei!

# Objektbeschreibung
+++ AKTION +++

Mieten Sie diese Fläche bis zum 31.03.2024 und sichern Sie sich den Aktionspreis von 6,50EUR/m² im ersten Jahr inklusive 6 Monaten mietfreie Zeit. *

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Willkommen im pulsierenden Herzen des Ruhrgebiets!

Auf dem ehemaligen Zechenareal "Constantin II" eröffnen sich Unternehmen mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 103.812 m² ein Universum moderner Möglichkeiten. Ob Büros, Produktions-, Lager- oder Handelsflächen - hier finden Sie den idealen Raum für Ihre vielseitigen Projekte.

Praktische Services direkt vor Ort erleichtern Ihren geschäftlichen Alltag, damit Sie sich voll auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können. Eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Imbissen bietet zusätzlich eine breite Palette an Annehmlichkeiten, um Ihre Arbeitstage angenehm zu gestalten. Als weiteren Vorteil gibt es am Standort auch moderne E-Ladesäulen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre Elektrofahrzeuge bequem und umweltfreundlich aufzuladen.

Tauchen Sie ein in diese belebte Geschäftswelt und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten des Sirius Business Park im Ruhrgebiet inspirieren

# Ausstattung
+ Erstklassige Bürofläche im 1. Obergeschoss
+ Angenehme Raumtemperaturen: teilweise klimatisiert
+ Schneller Internetzugang durch DSL-Anschluss
+ Für Ihre Kaffeepausen: Eigene Teeküche direkt im Büro
+ Maximaler Komfort: Separate, private Sanitäranlagen
+ Immer ein offenes Ohr für Ihre Anliegen: Direkter Ansprechpartner vor Ort
+ Flexibel und praktisch: Zusätzliche Stellplätze zur Anmietung verfügbar

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 284,40 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen im Sirius Business Park Bochum - ein Juwel auf dem historischen Zechenareal "Constantin II" im pulsierenden Ruhrgebiet. Die Lage ist unschlagbar: Direkt an der vierspurigen Hauptverkehrsader Herner Straße (B51) gelegen, bietet dieser Standort eine hervorragende Anbindung an das Fernstraßennetz über die Autobahnen A40 und A43. Auch die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der U-Bahnlinie U35, ist bequem und unkompliziert.

** UNSCHLAGBARE ERREICHBARKEIT **

B51/Herner Straße: Direkt am Business Park gelegen.
A40 Auffahrt Bochum Riemke: Nur 5 Minuten entfernt.
Innenstadt Bochum: In nur 10 Minuten erreichbar.
Flughafen Dortmund: Lediglich 30 Minuten entfernt.

** IDEAL ANGEBUNDEN AN DEN ÖPNV **

U-Bahnhof/Bushaltestelle Riemke Markt (U35/Bus 344): Nur 0,4 km entfernt.
U-Bahnhof Zeche Constantin (U35): In nur 0,5 km erreichbar.
Bushaltestelle Zeche Constantin (Bus 360, 388): Lediglich 0,7 km entfernt.

# Sonstiges
*Abhängig von Verfügbarkeit, bei Vertragsunterschrift bis zum 31.03.2024 und ab 36 Monate Vertragslaufzeit. Bezieht sich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete, Loftbüros, die Flächen in unseren First Choice Business Centern.

**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in den Anlagen oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht +++

Anbieter-Objekt-ID: A11158