Ärztehaus | 200 m² | Modern & Schlüsslfertig
VB
- Art Mieten
- Fläche 200 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Baujahr 2025
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Auf dem ehemaligen Penaten-Gelände zwischen Vater Rhein und der Rhöndorfer Straße entsteht mit den "Klinkerhöfen" ein Wohnquartier inklusive eigenem Supermarkt, Bäckerei, Kiosk, Ärztehaus und Apotheke entstehen.
Im April 2024 wurde die Baugenehmigung erteilt! Die Bauarbeiten laufen bereits! Das 2. Obergeschoss ist bereits vermietet!
Um eine zentrale Piazetta, auf der sich Sommer wie Winters das Leben sammelt, entstehen sorgfältig geplante Wohnungen in verschiedenen Formaten.
Fein differenzierte Fassaden mit unterschiedlichen Backsteinformaten bilden Höfe, Plätze und Wege und sorgen so für eine Vielzahl an Aufenthaltsqualitäten für Jung und Alt.
# Ausstattung
Die letzte verfügbare Teilfläche!
Das erste Obergeschoss mit 200 m² ist aktuell noch verfügbar und die letzte freie Fläche im neu entstehenden Ärztehaus in Bad Honnef Rhöndorf!
Die Praxisfläche wird schlüsselfertig übergeben und kann individuell ausgebaut werden.
Das gesamte Projekt ist komplett unterkellert und bietet Stellplätze auf dem Freigelände und im Untergeschoss an.
Das Erdgeschoss wird u.a. in Form eines Cafés / Biobäckers genutzt, der Sitzplätze im Innen- und Außenraum anbieten wird. Des weiteren wird eine Apotheke im Erdgeschoss das Leistungsspektrum abrunden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Bürofläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Die "Klinkerhöfe Rhöndorf" verstehen sich als qualitätsvolles Angebot inmitten eines gewachsenen Wohnstandortes und runden mit ihren gewerblichen Nutzungen einen wichtigen Versorgungsauftrag für die ganze Stadt ab.
Das Ärztehaus wird an der Piazetta liegen und formiert mit dem gegenüberliegenden Supermarkt, dem Bäcker der Apotheke das Zentrum des gesamten Projektes. Eine ideale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sind somit gewährleistet.Entfernungen:
Flughafen 37 km
Autobahn 10 km
Zentrum 1 km
# Sonstiges
Wir vermarkten das Projekt exklusiv und freuen uns sehr über Ihre Ideen und Ihren Anruf.
Herzliche Grüße,
Bernd-Claas Gesterkamp
Dipl.-Ing. Bernd-Claas Gesterkamp
(Architekt /AKNW)
Erkrather Straße 401
40231 Düsseldorf
0211.17607620
anzeigengesterkamp.com
www.gesterkamp.com
Anbieter-Objekt-ID: AP10_OG
Rechtliche Angaben
INHALTLICH VERANTWORTLICH GEMÄSS §6 MDSTV
Bernd-Claas Gesterkamp Immobilien-Marketing
Dipl.-Ing. Bernd-Claas Gesterkamp
Architekt (AKNW)
Erkrather Str. 401
40231 Düsseldorf
0211-1760762-0
info(at)gesterkamp.com
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