Ackerland/Garten im Espan Stuttgart/ Bad Cannstatt/ Fellbach
45.000 €
- Grundstücksart Land-/Forstwirtschaft
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 2.035 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Verkaufe im Gebiet Espan Stuttgart/ Bad Cannstatt/ Fellbach einen Acker/ landwirtschaftliche Fläche.
Die Grundstücksfläche beträt 20Ar, und ist von zwei Seiten direkt anfahrbar (bietet dem Köufer dadurch die Möglichkeit eine Hälfte unterzu verpachten)
Das Grundstück wurde jetzt ein paar Jahre nicht bewirtschaftet daher etwas verwildert, (jedoch keine Brombeeren).
Nach Rücksprache mit der Stadt Stuttgart (liegt auch schriftlich vor) sollte die Fläche auch weiterhin landwirtschaftlich genutzt werden jedoch steht einer Verwendung als Freizeitgarten (inkl. der Errichtung einer genehmigungsfreien 20cbm Hütte) nichts im Wege.
Eine Einfriedung (Hecke Zaun müsste laut Stadt geprüft werden).
Wir lassen das Gelände in Kürze noch durchfräsen und etwas einebnen.
Eine Besichtigung kann kurzfristig erfolgen, auch besteht die Möglichkeit selbstständig vor Ort zu gehen (Gelände ist rot markiert).
Der Bodenrichtwert in diesem Gebiet beträgt 26€/m2
