Achtung, fertig los .... Vermietete ETW mit Balkon im beliebten Düsseldorf-Eller!

Objektbeschreibung:

Hier wartet eine vermietete Wohnung auf Sie, die Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten ist. Das Baujahr wird mit ca. 1930 angegeben, wobei in der Folgezeit Teilmodernisierungen, wie z.B. der Anbau von Balkonen, erfolgten. Die Wohnung ist zweckmäßig aufgeteilt und verfügt ebenfalls über einen Balkon. Zur Aufbewahrung diverser Utensilien steht Ihnen idealerweise ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung bietet Mieterhöhungspotential!!

Also, worauf warten Sie noch? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung und freuen uns, Ihnen weitere Detailinformationen zum Objekt geben zu können oder mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieverbrauchskennwert: 117,7 kWh

Provision: 4,76 % incl. MwSt

Aufteilung:

Wohn-/Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

\-vermietet, mtl. Mieteinnahme ca. 420,00 € netto-

Lage:

Die Wohnung befindet sich im südöstlich von Düsseldorf gelegenen Stadtteil Eller und ist ca. 5 km vom Stadtzentrum Düsseldorf entfernt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Zudem bietet Düsseldorf ein reichhaltiges Kunst- u. Kulturprogramm, so dass für die Freizeitgestaltung bestens gesorgt ist.

Sonstiges:

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