Ab 11/24 - Neubau Wohnung / Erdgeschoss vermieten / Strücklingen

Zur Vermietung steht bei geplanter Fertigstellung zu Oktober/November 2024 eine hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung im Neubaugebiet Strücklingen - Saterland.

Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre Energiesparsame Bauweise und gut durchdachte Raumaufteilung aus.

Alle vier Wohnungen haben einen separaten Eingang und sind somit voneinander getrennt. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit barrierefreier Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ebenfalls enthält jede Wohnung eine hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank.

Die großzügige Terrasse inkl. Garten lädt zum Verweilen in ein und erweitert so den Wohn-Essbereich an sonnigen Tagen.

Alle Räumlichkeiten sind mit Fußbodenheizungen und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Fußbodenheizung ist für jeden Raum einzeln digital regelbar.

Die Wärmeversorgung und Warmwasser erfolgt ausschließlich über Strom. Eine Anmeldung von Gas ist nicht erforderlich. Eine auf dem Dach vorhandene PV-Anlage versorgt alle Wohnungen mit Energie und Wärme nach Verfügbarkeit.
Alle Wohnungen erfüllen den umweltschonenden und Energie-effektiven "Effizienzhaus 40" Standard.

Jede Wohnung verfügt über außerdem über einen Geräteraum.

Für schnelles Internet steht ein Glasfaser-Anschluss zur Verfügung.

Angaben zur Miete der Wohnung im Erdgeschoss: 81qm

• Kaltmiete 690€
• Nebenkosten 100€
• Strom/Wärmekosten 180€
• Einbauküche 50€

Die gesamte Warmmiete inklusive aller anfallenden Kosten beträgt 1.020€ monatlich.

Bei Mietantritt ist eine Mietkaution in Höhe von 1.600€ zu hinterlegen.