ab 1.Aug für 2 Pers, möbl. WG-Zimmer Spülm, Waschm,Wifi U1,

für ein Bewohnerpärchen geeignet, für 2. Per plus 48€ im Monat.
*12 Highlights
1. mit der U1 nur 3 Stationen zum Rathaus, mit der U14 nur 3 Stationen zur Stadtmitte ca.4 Min. Fahrzeit
2. Tag und Nacht schnell in der Innenstadt Stuttgarts (Day and night fast in downtown Stuttgart)
3. Autobahn A8 und A81 erreicht man in 11 Minuten, ( 11 min by car to A8 freeway)
4. Zimmer vollausgestattet mit Bettwäsche und Handtüchern (bed linen and towels),
5. Bett 140/200cm, Kopfkissen, Bettdecken, Schrank, Schreibtisch, Lampe, Stühle
6. TV-Set im Zimmer. Im Abstellschrank Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer, Staubsauger. Wischmop
7. 2 Bäder mit großen bodentiefen Duschen; two Bathrooms,with large floor to ceiling showers
8. Waschmaschine im Bad; washing machine in the bathroom,
9. Küche mit Essplatz voll ausgestattet mit Geschirr, Pfannen, Töpfen, Kaffeemaschine, Toaster
10. Wohnkomfort mit Fussbodenheizung in allen Fussböden; Tiled heated floors, noble white walls
11. free wifi, mit bis zu 100.000 bit/s Download +++
12. für 2 Personen geeignet, Bewohnerpärchen, dann mit 160cm-200cm Bett. Also usable für a couple of 2persons, than with a bed 160cm wide.

Objektbeschreibung *** Zimmer mit Möbel und Inventar, in einer vollausgestatten, modernisierten 3-Zi-82m² Wohnung mit Spülmaschine und Waschmaschine im wilden Süden Stuttgart‘s. In einem Wohn- und Geschäftshaus in Waldnähe. 3,00m hohe Räume mit guter Ausstattung. Das Haus Bj 1894 hat 9 Wohnungen und eine Erdgeschoss Laden-Büroeinheit und wird energiesaniert. EVA Eek F 181 kWhp.m²a und ist gaszentalbeheizt. In der Wohnung sind folgende Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung : Wohn- Essküche, Diele Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine, sowie ein zweites Bad mit großer Dusche und WC. In der Wohnung wohnen schon zwei junge Männer ein Berufstätiger und ein Student. Der Anteil des freien Zimmers an der 82m² Wohnung sind mit den gemeinsam genutzten Flächen rund 27m².
Lage ***
Mitten im Wilden Süden: Tattoostudios, Bierkneipen, Cafe’s, Fahrradläden, Döner und Kebab, E-bike Verleih gute Nahversorgung. 2 Gehminuten zum Erwin-Schöttle-Platz mit der U1 nur 3 Stationen zum Rathaus oder mit der U14 nur 3 Stationen zur Stadtmitte ca.4 Minuten Fahrzeit. Zu Fuss ca.20min zum vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in der Böblingerstrasse, dem Bihlplatz und am Erwin-Schoettle-Platz sind zur Fuss erreichbar.
Ausstattung ***
Die gut belichtete Küche mit Essplatz und Einbauküche ist mit Spülmaschine, Herd und Backofen, Kaffeemaschine, Kühlschrank ausgestattet. Das komplettes Kücheninventar, Geschirr, Besteck und Kochgeschirr sind vorhanden. Es sind Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Putzfeutel und Eimer vorhanden. Im Grundriss liegt das Zimmer als erstes von links. Die Wände sind weiss, der Boden ist andrazit gefliest und fussbodenbeheizt.
Bewohner*** ein Student und ein junger Verkäufer
Sonstiges ***Kabelanschluss mit schnellem Internet ist verfügbar. Wifi/W-Lan Download bis zu 100,000 bit/sec ohne Volumenlimiti ist im Preis enthalten. In der unten angegebenen Gesamt-Miete sind die Hausnebenkosten bereits enthalten. Auch die Stromkosten für das übliche Wohnen sind enthalten. In der Wohnung ist das Rauchen nicht gestattet. Die Kaution beträgt 950,-Euro . Die einmalige Endreinigung beträgt 120,00 Euro wenn die Wohnung und das Zimmer nicht sauber verlassen werden. Bei Einzug von 2 Personen in das Zimmer erhöhen sich die Nebenkosten um 48,- Euro pro Monat. Kontakt über Email : info&quintielementi.de Besichtigung nach Vereinbarung.