95qm Eigentumswohnung mit Hobbyraum und TG
250.000 € VB
- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 7
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1982
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Stilvolle, gepflegte 3Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Platz und sep. Hobby/Büroraum in Mutterstadt
Beschreibung
Die 95 qm. Wohnung plus 15qm. Hobbyraum befindet sich im 7. und letzten Stock des umfassend sanierten Mehrfamilienhauses Ginsterstrasse 17.
Fassade, Dämmung, Aufzug, Eingangsbereich, Dach, Balkone, Fenster und Tiefgarage sind in den letzten Jahren perfekt und auf hohem Niveau saniert worden.
Die Wohnung ist seit Erstbezug im Eigentümer-Besitz und wurde seitdem pfleglichst behandelt und bewohnt. Zur Wohnung gehört (einzig in diesem Haus) ein Büro/Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss sowie ein weiterer Keller/Abstellraum. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.
Mit dem Austausch der Bodenbeläge (Teppich), Malerarbeiten, Sanitärkeramik und einer ggf. zeitgemäßeren Küche ist ein Bezug schnell realisierbar. Die Wohnung ist sehr ruhig und der Ausblick fantastisch. Die grosse Speisekammer ist eine ideale Ergänzung in der Küche und auch das WC ist vom Bad getrennt. Vor der Haustür in Sichtweite befinden sich Kindergarten und Grundschule.
Das Objekt wird mehrheitlich von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt.
