- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 275 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.430 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
*Aktuell können wir aufgrund großer Nachfrage keine weiteren Besichtigungstermine anbieten*
Wir vermieten zum 1. Juni eine ca. 95qm große Wohnung im Obergeschoss eines Vier-Familienhaus in zentraler Ortslage von Kirkel-Limbach (Friedrichstraße). Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Fahrradzone in fußläufiger Nähe zu Kindergärten, einer Grundschule und einer weiterführenden Schule (5min zu Fuß), der Bahnhof ist ebenfalls nur 400m entfernt.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer sowie eine Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich ist noch ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum vorhanden. Alle Räume sind durch den hellen Flur miteinander verbunden.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum.
Ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner ist ebenso im Keller zu finden.
Die gesamte Wohnung wurde mit eleganten Fliesen bzw. Parkett ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit zusätzlichem Schallschutz versehen. Sie verfügt über Fußbodenheizung sowie einer dezentralen Lüftungsanlage.
Das Gebäude wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und mit einer hochwertigen Wärmedämmung sowie einer klimafreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe versehen.
Ein Stellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten. Eine Garage kann für 50 EUR im Monat hinzugemietet werden.
Die Nebenkosten exklusive Strom betragen ca. 275 EUR im Monat.
Die Bilder sind von der Nachbarwohnung, Ausstattung ist identisch. Lediglich die Aufteilung der Räume ist anders.
Besichtigungstermine sind ab Ende April möglich.
Die Küche kann vom Vormieter nach Abstimmung übernommen werden.
