941m² Baugrundstück südlicher Speckgürtel Berlin - PROVISIONSFREI

941m² grünes Baugrundstück im südlichen Speckgürtel Berlins - Provisionsfrei !


Objektbeschreibung:

- Baugrundstück
- 941m² Grundstücksfläche, Maße etwa 27m x 35m
- DDR Gartenlaube mit ~60m² als mögliches Gäste nutzbar
- 2 Geräte/Werkzeugschuppen
- Strom, Wasser und Abwasser sind angeschlossen
- Glasfaser-Anschluss kann auf Nachfrage für ~500€ (Anschluss + 1 Jahr Internet) angenommen werden
- 2 benutzbare Wasserbrunnen für Gartenwässerung und als Trinkwasser
- Carport
- Auf Anfrage können diverse Obstbäume / Obststräucher hinterlassen werden (Mirabellen, Kirschen, Äpfel, Himbeeren, Johannisbeeren, Brombeeren, etc.)


Preis:

Der momentane Bodenrichtwert liegt bei 260€ pro m². Daher setze ich 245.000 € als Verhandlungsbasis an.
PROVISIONSFREI !

Ich habe einen Mindestpreis im Kopf. Wer diesen anbietet und liquide ist, bekommt den Zuschlag. Ohne Diskussion.


Infrastruktur & Lage:

Dahlewitz ist Teil des Gemeindeverbundes Blankenfelde-Mahlow. Dabei liegt das Grundstück in einer Anliegerstraße und mit der Rückseite zu einem landwirtschaftlich genutzten Feld mit Nähe zu einem lokalen Pfuhl.

Mit Auto:
- 10 zum Ortseingang Berlin-Lichtenrade
- 20 Minuten Flughafen Schönefeld
- 30 Minuten Potsdam
- 35 Minuten Berlin Potsdamer Platz
- Direkte Anbindung an die A10 und B96

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln:
- 5 Minuten zum Dahlewitzer Regionalbahnhof mit Anbindung an die RE8 über Potsdamer Platz und Berlin Hbf und die RB24 nach Schönefeld.
- 15 Fußminuten bis zum Blankenfelder S-Bahnhof mit Anbindung an die S2

Einkaufsmöglichkeiten:
- Rewe, zwei Netto, Edeka, Aldi & Getränke Hoffman innerhalb von 5 Autominuten.
- Südring Center innerhalb von 10 Autominuten
- A10 Center innerhalb von 20 Autominuten
- Bauhaus und Obi innerhalb von 10, Hornbach innerhalb von 20 Autominuten

Kindergärten und Schulen:
- 2 Kindergärten innerhalb von 5 Autominuten
- 5 Grundschulen innerhalb von 15 Autominuten
- Gesamtschule innerhalb von 5 Fußminuten
- Gymnasium innerhalb von 15 Autominuten


Besichtigungen und Nachfragen:

Besichtigungen sind grundsätzlich nach Absprache möglich. Dabei sind die Wochenenden nahezu immer frei. Nachfragen beantworte ich Ihnen gerne und so zeitnah wie möglich. Bedanken Sie allerdings bitte das ich auch andere Verpflichtungen habe und nicht 24/7 erreichbar bin.

Daher KEINE Anrufe nach 20 Uhr

01575 / 8737214