655 - 680 m² Baugrundstück, bebaubar mit Ein-/Zweifamilienhaus

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 655 - 680 m² großes Baugrundstück in Unna.
Mit einer Breite von 27,3m.

Das Grundstück hat einen positiven Vorbescheid vorliegen und ist bebaubar, laut diesem, mit einem Ein-/ Zweifamilienhaus!

655 m² für 157.200€
680 m² für 163.200€

# Ausstattung
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1545 m² und wird aufgeteilt.

Die angebotenen 655 m², haben einen positiven Vorbescheid.

Eine Absicherung, dank einer Grunddienstbarkeit, ist geboten. (Geh und Fahrtrecht, Leitungsrecht)

Der Bau eines Ein- / Zweifamilienhaus ist möglich.

Eine mögliche Bebauung, des abzuteilenden Grundstücks :

Erdgeschoss: BGF ca. 138 m²
Wohnfläche: ca. 115 m²
Eingang von Westen

Obergeschoss:
Wohnfläche: ca. 67 m²

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Königsborn ist ein nördlicher Stadtteil der Kreisstadt Unna in Nordrhein-Westfalen.
Am östlichen Rand des Ruhrgebiets gelegen, ist Unna gut an das Verkehrsnetz angebunden. Autobahnen (A1, A2 und A44) ermöglichen eine bequemere Anbindung an umliegende Städte wie Bergkamen, Lünen oder Schwerte. Darüber hinaus ist Unna gut mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bahn und Bus) erschlossen.

Trotz der ruhigen Lage, ist Unna gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund, Hamm oder Münster. Darüber hinaus ist der Stadtteil gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erschlossen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.

Das Grundstück befindet sich zentrumsnah, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs oder Arztpraxen sind gut und fußläufig erreichbar. Dennoch wohnt man- nicht zuletzt aufgrund der rückwärtigen Lage des Grundstücks-ein wenig abseits des Alltagsgeschehens.

Der Stadtteil bietet zudem eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Dadurch ist es für Familien mit Kindern attraktiv, hier zu leben.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 0,6 km
Gymnasium 0,4 km
Autobahn 3,2 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
Haben Sie Interesse an weiteren Immobilien, dann melden Sie sich unter der 0800-8080702. Oder wollen Sie vielleicht Ihre Immobilie verkaufen ? Wir stehen an Ihrer Seite und können Sie professionell beraten. Besuchen Sie uns einfach auf unserer Homepage: www.temme-select.de

Mit freundlichen Grüßen
Kevin Temme
TEMME SELECT

Immobilien - Kredite - Versicherungen

kevin.temmetemme-select.de
Mobil: 0151-400002889

Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerde Adressat
Temme Select GmbH, Werdohler Straße 95, 58511 Lüdenscheid
Lüdenscheid, Tel: 02351/6781000, E-Mail:infotemme-select.de
Geschäftsführer: Dean Temme, Kevin Temme, Maurice Temme
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.temme-select.de

Anbieter-Objekt-ID: 499