Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Charmantes Baugrundstück mit Bergblick – 650 m² für Ihr Zuhause in Bergen
In attraktiver Lage am südwestlichen Ortsrand von Bernhaupten, Gemeinde Bergen, steht dieses 650 m² große Baugrundstück zum Verkauf – ideal für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses. Das Grundstück bietet durch die Ausrichtung nach Südwesten einen weiten Blick auf den Hochfelln und Sonne bis in die Abendstunden.
Ein vorhandener Carport für zwei Fahrzeuge ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann flexibel genutzt oder in die Bauplanung integriert werden. Zusätzlich sorgt ein kleines Gartenhäuschen für eine idyllische Atmosphäre.
Besonderheiten:
* Grundstücksgröße: 650 m² – ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten
* Teilerschlossen – Erschließungskosten trägt der Käufer
* Kein Bauzwang – auch zur Kapitalanlage geeignet
* Bestehender Carport und Gartenhaus inklusive
* Südwest-Ausrichtung mit Bergblick
LAGE
* Das Grundstück liegt im Ortsteil Bernhaupten der Gemeinde Bergen im Landkreis Traunstein, in der beliebten Region Chiemgau
* Bahnhof Bergen fußläufig erreichbar, Autobahn A8 in wenigen Minuten – ideale Anbindung nach München und Salzburg
* Kindergarten und Grundschule im Hauptort Bergen
* Weiterführende Schulen, Ärzte und Klinikum im nahen Traunstein (ca. 10 Minuten)
* Nah an Chiemsee, Wanderwegen, Skigebieten und zahlreichen Freizeitangeboten
* Hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen
Rechtliche Angaben
Impressum
Herkner Immobilien
Wettersteinstr. 41
86836 Untermeitingen
Tel: 08232 8785
Fax: 08232 72903
E-Mail: fa.herkner@t-online.de
Vertretungsberechtigter: Eva Maria Herkner
(Inhaber)
Norbert Herkner
(Geschäftsführer)
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Augsburg
Prinzregentenplatz 4,
86150 Augsburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 102/227/90803
Berufskammer: IHK Augsburg
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. Die Provision ist zu zahlen an die Firma Herkner Immobilien in Untermeitingen. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
