58536-Stadt-Hotel zur Pacht, UMSATZ ca. 1 Mio. €, BETRIEBS-ERGEBNIS ca. 300.000 € (ergebnisrelevant korrigiert).

**Hotel + Gaststätte**

Mittelalterliches Stadtzentrum, liebevoll renovierte Fachwerkfassaden, Rad- u. Wanderwege durch malerische Reben- u. Waldlandschaft, Stadtmauer. Direktverbindung zur nahegelegenen Metropole ca. 10 Minuten. Zulieferer der Automobilindustrie, Mittel- u. Kleinindustrie. Viele Messegäste + Businessgäste sowie Touristen übernachten gern hier. Sehr modernes, führendes Hotel mit gutgebuchten, sehr modernen, repräsentativen Seminarräumen allerbester technischer Ausstattung und Nebenräumen. In bester Ortslage. Eine Verbindung zwischen Modere und Antike. Großen Glasflächen, geschmackvolle Avantgarde-Einrichtung als Alleinstellungsmerkmal dieses Hauses. 25 moderne, sehr ruhige Zimmer und Suiten, W-Lan, bodentiefe Fenster, französische Balkone, Schreibtisch mit D-Lan-Verbindung + der unverbaubare Blick auf die Antike. Moderne helle, sehr gepflegte Bäder, mineralverglaste Duschen und attraktive Einrichtung sind bei den Gästen und Businessgästen sehr beliebt.  Sehr hohe Auslastung: über 71 %. Beste Geschäftes-Lage, mitten im historischen Teil der Stadt mit Tiefgarage. Komplett ebenerdig, mit sehr schöner Terrasse offen zum Marktplatz. Hoher Umsatz mit sehr gutem Ertrag. Gesucht werden Fachleute, die den Standard führen können. Pacht oder Kauf. Beliebtes Haus, starke Rentabilität, echte Chancen für Fachleute.

**Merkmale**

* 25 Zimmer
* 69 Restaurantsitzplätze
* 70 Terrassenplätze
* 140 m² Speiseraum
* 50 Tagungsplätze
* 70 m² Küche
* 700 m² Grundstücksgröße
* Strukturlage: Innenstadt
* Geografische Lage: Mittelgebirge
* Verkehrslage: zentral

**Extras**

* Seminarräume
* Tiefgarage
* beliebtes Radwandergebiet
* besonderer Blick
* attraktive Biergartenterrasse
* unverbaubarer Blick
* modern eingerichtete Zimmer
* sehr moderne Bäder
* moderne Vinylböden
* Fahrstuhl
* attraktive Fensterfront
* attraktive Fliesen
* moderne bodentiefe Fensterfront
* schönes modernes Treppenhaus
* Deckeneinbau Lampen
* bodentiefe Fenster
* alle Schulen in der Nähe
* Einbauschränke, unsichtbar, modernster Ausstattung

**Parkmögllichkeiten**

* Stellplätze
* Garagen

**Konditiionen**

* Pachtpreis VB.: 15.000,- €, Abstandzahlung VB.: 155.000,- € oder
* Kaufpreis gesamt mit moderner Immobilie VB.:2,3 Mio. €

**BITTE BEACHTEN SIE**

**Aus Diskretionsgründen können wir den Ort des Hotels hier nicht veröffentlichen**. Die eingegebene Postleitzahl dient nur einer ungefähren räumlichen Orientierung. Wenn Sie sich für das Hotel interessieren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir nehmen Sie dann in unsere Kundenkartei auf und sprechen mit dem Inhaber, ob wir die Adresse des Hotels zur Besichtigung an Sie weitergeben dürfen. **Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden.**

**ÜBER UNS**

Wir sind seit 37 Jahren DER Spezialist für Unternehmensnachfolge in Deutschland, Österreich und der Schweiz und haben bereits bei hunderten von Unternehmen die Nachfolge erfolgreich geregelt.

**DISKRET UND TRANSPARENT**

Betriebe werden bei uns diskretionshalber ausschließlich als Nummern geführt - wir verwenden keine Namens-, Gebiets- oder genaue Ortsangaben, in dem sich das Objekt befindet. Wir geben diskretionsbedingt lediglich den Großraum an. Wir ermitteln den realistisch erzielbaren Unternehmenswert durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Betriebsnachfolge.