58174 - Große 2 Zimmer Mietwohnung in repräsentativen Altbau

# Objektbeschreibung
Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. Bitte entnehmen Sie der Beschreibung unten die wichtigsten Eckpunkte des Angebots und nutzen Sie für Anfragen das untenstehenden Formular, damit Sie optimal von unserem für Sie kostenfreien Premium-Mieter-Service profitieren. Ihre Anfrage wird umgehend an unsere Mietabteilung weitergeleitet und diese wird sich mit Ihnen - wenn Ihre Telefonnummer vorliegt, dann telefonisch - in Verbindung setzen.

Die große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau, welcher im Jahr 1995 umfangreich saniert wurde. Der Gasheizkessel wurde bei diesem Objekt im Jahr 2022 erneuert. Die Wohnung unterteilt sich in ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und Bad mit Badewanne. Die Wohnung ist saniert und komplett mit modernen Laminat ausgestattet. Ideal für junge Paare. Anschauen lohnt sich!

Die Höhe der Nebenkosten ist für die ersten 12 Monate des Mietverhältnisses festgeschrieben, somit ist verbrauchsunabhängig keine Nachzahlung zu leisten. Das wird Ihnen vom Vermieter garantiert.
Eventuell entstehende Guthaben werden jedoch nach erfolgter Nebenkostenabrechnung zurückerstattet.

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Hinweis zur Kaution: 792,00 €

# Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Stadtgebiet West von Plauen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus oder Straßenbahn gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Bahnhof. Die große Kreisstadt Plauen hat ca. 68.000 Einwohner, ist die größte Stadt im Vogtland und die fünftgrößte im Freistadt Sachsen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und dies auf der Straße, Schiene und durch den Flughafen Hof/ Plauen auch in der Luft.

# Sonstiges
Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.07.2019
Gültig bis: 02.07.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 58174#rpmkOi