5 Zimmer Erstbezug Herbst 2024 I Penthouse-Traum

# Objektbeschreibung
Mitten im Naturschutzgebiet – im Herzen der Stadt – zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 74 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle, Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA – einfach unverwechselbar. Der Blick ins Rosental reicht nicht? Dann erleben Sie die Penthouse-Wohnung im 4. OG des PURA - mit Blick über das gesamte Rosental und den Leipziger Zoo. Diese Wohnung bietet alle Exklusivitäten, die Sie sich in Ihren eigenen 4 Wänden wünschen. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren die Besichtigung mit uns!

# Ausstattung
Ihr neues Penthouse bietet: - Echtholz Parkett - Design Fliesen - Spotlights - elektrische Außenjalousien (Screen-Design) - bester Panorama Blick über Leipzig - großer Balkon mit mehr als 13 qm Nutzfläche - offenes Wohnkonzept mit Küchenbereich - bodentiefe Fenster - edel verputzte, glatte Wände - große Badezimmer mit Dusche & Wanne - Markenkeramik - Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss - integriertes Rado in den Bädern

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 31.12.2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 10.990,00 €

Gesamtfläche: ca. 128,87 m²
Nutzfläche: ca. 128,87 m²

# Lagebeschreibung
Ein Stadtviertel zwischen Gründerzeit, Moderne und viel Natur. Unverkennbar ist die mondäne Ausstrahlung des Waldstraßenviertels mit seiner historischen Architektur, als eines der größten geschlossenen Gründerzeit-Vierteln Europas. Es zählt seit jeher zu einer der besten Adressen Leipzigs. Die Kombination aus modernen urbanen Leben, die Nähe zur Leipziger Innenstadt und eine ausgedehnte Parkanlage direkt vor der eigenen Haustür verleihen dem Quartier einen ganz besonderen Charme. Entdecken Sie kleine Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft. Lassen Sie sich begeistern vom internationalen Flair welches die Arena Leipzig mit sich bringt. Leipzig erfreut sich seines hervorragenden Rufes, auch über Landesgrenzen hinweg. Eine Stadt, die mit Attributen wie „lebenswert“ und „vital“ beschrieben wird, ja sogar glücklich macht. Wie man die Mischung aus Kultur-, Forschung- und Wirtschaftsstandort auch beschreiben mag, die sächsische Metropole zeichnet sich vor allem durch Neugier, Dynamik und Mannigfaltigkeit aus. Die Messe- und Handelsstadt hat große Traditionen, ist immer in Bewegung, stets und ständig. Für die Wirtschaft ist sie gestern wie heute lukrativ. Als Musik-, Kunst- und Kulturstadt ruht sie sich nicht auf ihren international berühmten Persönlichkeiten wie Bach, Bartholdy oder Wagner aus, sondern zieht immer mehr Gäste von nah und fern mit Festivals, Konzerten, Sportevents und unzähligen kulturellen Highlights in ihren Bann. Eine Großstadt, die niemals schläft, die immer neue Entwicklungspotenziale hervorruft, die Leipzig auch als Wohnort attraktiv gestalten: ob in der Forschung mit Universität, Herzzentrum oder Fraunhofer Institut, Logistikdrehkreuz mit DHL oder Automobilindustrie mit BMW und Porsche.

# Sonstiges
Das Objekt befindet sich in der Phase der Fertigstellung. Es gibt verschiedene Designlinien, die wir Ihnen anbieten, um ihre eigene Handschrift im neuen Zuhause mit einzubringen! Ich lade Sie ein, in unserer Musterwohnung erste Eindrücke zu gewinnen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: EF5WE1-15