4Raum-Wohnung in Belgern in ruhiger Wohnlage

# Objektbeschreibung
4 Wohnräume und Flur mit zzt. Teppichboden; Küche mit Fliesenspiegel, Fußbodenfliesen und E-Herd-Anschluss; gefliestes Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und WM-Anschluss; Abstellraum; sep. Gasetagenheizung; Wechselsprechanlage; Telefon- und TV-(Kabel)-Anschluss; Keller, Trockenboden, Wäschetrockenplatz; Stellplatz vor dem Objekt; Weitere Hinweise: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 100,13 kWh/(m²a), Gas, BJ 1979

# Ausstattung
Die Wohnung muss nach Auszug des ehemaligen Mieters noch komplett renoviert werden (Fußboden, Malerarbeiten). Dem zukünftigen Mieter obliegt es, diese Arbeiten gegen einen zu vereinbarenden Mieterlass selbst durchzuführen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2023
Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
Die angebotene 4-Raum-Wohnung befindet sich in einer aus zwei Mehrfamilienhäusern bestehenden Wohnanlage am Stadtrand von Belgern.
In Belgern sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Betreuung und Behörden sind auf kurzem Wege erreichbar. Die Große Kreisstadt Torgau liegt ca. 14 km von Belgern entfernt. Es besteht Busanschluss dorthin. Torgau wiederum ist an das S-Bahnnetz der Stadt Leipzig angeschlossen.

# Sonstiges
Die Bilder gehören zu einer sanierten baugleichen Wohnung im Objekt und dienen zur Anschauung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,13 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MBel-HHS16-4RW-1.OG (1/199)