48 qm EG Laden/Bürofläche Neubau im Ortskern von Gildehaus zu vermieten

zu vermieten ist diese 48,22 qm große Laden-/Gewerbefläche in einem Neubau zentral gelegen in der Dortmitte von Gildehaus. Auch als Gesamteinheit von insgesamt ca. 117 qm (zusammen mit der Fläche 1 mit 69 qm).

Erstbezug zu sofort möglich

**Netto-Kaltmiete: 580,00 €/Monat**

Mietkaution: 2 Monatskaltmieten netto

Betriebskostenvorauszahlg. 125,00 €/Monat inkl. Heiz- und Warmwasserkosten. Strom wird direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechBauausführung ist hochwertig und modern. KfW-Standard 40 plus

Eingangstür zur Dorfstraße, kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung, PV-Anlage mit Batteriespeicher, energiesparende LED-Beleuchtung, Internet über Glasfaseranschluss möglich, bodentiefe Fensteranlagen mit elektrisch bedienbaren Raffstoreanlagen, Fussbodenheizung, Bodenbelag aus hochwert. Venyldekor, Einbauküchenzeile (Mietpreis 40,00 €/Monat für Küchenzeile mit Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank inkl. Gefrierfach). Die Ausstattung kann flexibel angepasst werden. PKW-Stellplätze mietbar (40,00 €/Monat).

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.