4497,82 mq Ackerfeld wird dem nächst Bauland / Direkt vom Eigentümer
150.000 €
- Grundstücksart Land-/Forstwirtschaft
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 4.497,82 m²
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
Standort
Beschreibung
Standort:
Izmir, ist mit rund 4,4 Millionen Einwohnern die drittgrößte Stadt der Türkei. An der Ägäisküste am Golf von Izmir gelegen, beherbergt sie den nach Istanbul zweitgrößten Hafen des Landes.
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Besonderheiten:
\* 4497,82 mq 1497,82 mq davon gehen an den Staat, damit dies Bauland wird = übrig bleiben 3000 mq Baufläche
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Kosten Rechnung:
1\. 3000 mq teilen wir auf 10 eigene Grundstücke á 300 mq Baufläche inkl. Storm und Straße berechnet.
2\. Bau von einer villa kostet ca. 100000,00€ Schlüsselfertig
\* 10 Villen ergibt Kosten von 1 Million Euro für den Bau
3\. Grundstück kostet: 150000,00€
4\. 150000,00€ Grundstück + 1 Million Euro Bau = ergibt 1,15 Millionen Euro Kosten
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Verkaufspreis nach Bau, Bau und weitere Schritte würden ca. 1 Jahr dauern.
\* Verkaufspreis aktuell die Lage pro Villa 200000,00€ \* 10 Villen = ergibt Umsatz von 2 Millionen Euro
\* Netto Verdienst ca. 2 Millionen Euro Verkaufspreis - 1,15 Millionen Euro Kosten = 750000,00 Euro Gewinn nach Projektende (Dauer ca. 1 Jahr)
Das oben ist ein Rechenbeispiel, wenn Sie das Projekt beenden möchten.
Natürlich müssen Sie das nicht tun. In 1-2 Jahren Wartezeit, ist das Grundstück selbstverständlich vielmehr Wert, wie der aktuelle Preis auf der Anzeige. Die hohe Inflation und Banken-Politik, zwingt die Immobilien & Grundstückpreise jedes Jahr zu erhöhen.
Ein Grundstück der heute Beispiel 50000,00€ Wert ist, ist nächstes Jahr 80000,00€ - 90000,00€ Wert.
Wir empfehlen unseren Investoren zukaufen und abzuwarten.
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WAS WIR NOCH ANBIETEN:
Wir stellen TINYHÄUSER AUF JEDES GRUNDSTÜCK:
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\-Minimalistisch leben befreit
\-Niedrige Baukosten
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Preis auf Anfrage.
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Wir bemühen uns unseren Klienten maximal entgegenzukommen.
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KK INVEST ESTATE
„GLÜCK IST ALLEIN DER INNERE FRIEDEN IN DEN EIGENEN WÄNDEN, LERNE IHN FINDEN.“
Rechtliche Angaben
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