4 Zimmerwohnung in der Altstadt von Stadthagen zu vermieten
745 €
- Wohnfläche 124 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Nebenkosten 310 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.235 €
- Balkon
- Gäste WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Bestandteil eines Wohn- und Geschäftshauses mit 7 Wohneinheiten und einem Ladenlokal. Die Wohnungen haben modern geschnittene Grundrisse mit guter Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Raumprogramm: Eingangsdiele, Bad-WC, Wohnzimmer, 2 Stk Kinderzimmer, Küche, Flur, Schlafen mit vorgelagertem Balkon, Gast-WC, sowie einem großzügigem Abstellraum. Das Objekt besitzt eine gasbefeuerte Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage. Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 103,45 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Gas, Baujahr: 1996, Energieeffizienzklasse: D. In den Nebenkosten ist für die Wohnung ein Heizkostenanteil von ca. 150,--€ berücksichtigt.
# Ausstattung
Entsprechend der Bauphase 1996 ausgestattet, die Fußbodenbeläge bestehen aus Laminaten, bis auf die Küche, Bad-WC, Gast-WC, diese besitzen Fliesenbeläge, der Balkon ist mit Kunststoffpaneelen versehen. Die Innentüren sind aus Holz in Mahagohni-Optik, Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Einstellplätze können gesondert angemietet werden. Die Kosten belaufen sich monatlich/pro Stellplatz auf: 1 Stk Tiefgaragenstellplatz 50 Euro/Monat, 1 Stk Carport 40 EURO/Monat, 1 Stk oberirdischer freier Stellplatz 30 EURO/Monat.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort frei
Objektzustand: nach Vereinbarung
# Lagebeschreibung
Die um 1222 gegründete Stadt Stadthagen liegt zwischen den Großstädten Hannover und Minden. Seit der Gemeindereform 1973 hat die Stadt mit Ihren Eingemeindungen ca. 23.000 Einwohner. Im Jahre 1977 wurde Stadthagen die Kreisstadt des Landkreis Schaumburg. Wirtschaftlich basiert Stadthagen auf einer Vielzahl von mittelständischen Betrieben, sodass keine Abhängigkeit von Großbetrieben besteht. In direkter Nachbarschaft zum Zentrum befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus. Dieses wurde 1996 neu errichtet und präsentiert Ihnen modern geschnittene und ausgestattete Wohnungen. Im Objekt befinden sich 7 Wohneinheiten und ein Ladenlokal. Bis zum Marktplatz Stadthagen sind es 3 Minuten Fußweg. Die Nahversorgung ist komplett im Umkreis von ca 300 m möglich. Eine Ärztliche Grundversorgung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich ca. 300 m entfernt, eine Oberschule ist in ca. 300 m Entfernung gelegen. Weiterführende Schulen inkl 3 Stk gymnasialen Oberstufen befinden sich in Stadthagen. Erholungsmöglichkeiten sind im nahen Umland gegeben (Bückeberge, Steinhuder Meer, uvm.)
# Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass nur Anfragen bearbeitet werden, bei denen die kompletten Kontaktdaten bekannt gegeben sind. Diese umfassen, Name, Vorname, Ihre vollständige Postanschrift (Straße, Hausnummer, PLZ, Wohnort), eine Telefonnummer, sowie eine E-Mail Adresse. Ein Besichtigungstermin kann erst nach schriftlicher Kontaktaufnahme (vorzugsweise per E-Mail) erfolgen. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis. Bei Rückfragen und zwecks Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte unser Immobilienbüro unter (0 57 21) 77 0 48.
# Energie
Baujahr: 1996
Anbieter-Objekt-ID: 30
Rechtliche Angaben
Oberschür-Immobilien IVD
Hannoversche Straße 7, 31688 Nienstädt
Tel. 05721 77048
Telefax 05721 72859
E-Mail: info@oberschuer-immobilien.de
Umsatzsteuer-Ident-Nr.: DE180122471
Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume.
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum,.
Rechtliche Hinweise:
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