4 Zimmerwohnung in Clausthal-Zellerfeld mit 2 Balkone
537 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 130 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 817 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.074 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Angeboten wird eine ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung,gelegen im
2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung,die sich ideal für Pärchen oder Familien mit zwei Kinder eignen.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- 2 Flure,Essecke mit Ausgang zum Balkon Nordseite,Gäste-WC, Küche,
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon Südseite,Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B.:
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- insgesamt 5 Einbauschränke in den Flurbereichen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- PVC - Bodenbeläge
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
- 1 Balkon Südseite
- 1 Balkon Nordseite
- Öl-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 131,61 kWh/(m²*a)
- 1 Abschließbarer Kellerraum zur eigenen Nutzung
- 1 Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- 2 Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung
- 1 Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Parkplätze direkt am Haus
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: sofort
- Nebenkosten: 280,-EUR, inkl. Heizkostenabschlag
- Kaution: zwei Monatskaltmieten
Lage:
Die Wohnung liegt an einer Anliegerstraße und in ruhiger sowie reizvoller Lage, in der Nähe des Waldseebads,von Clausthal-Zellerfeld. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universität (TU), Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Clausthal-Zellerfeld (ca. 3 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen liegen fußläufig entfernt und eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B 241 und B 242 gewährleistet.
