- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.100 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Pforzheim – zentral und familienfreundlich
Adresse: Bleichstraße, 75173 Pforzheim
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 4
Etage: 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
Bezug ab: 01.08.2025
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Mietkonditionen:
Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 250 €
Warmmiete: 1.100 €
Kaution: 2.000 €
Einbauküche: 2.500 € (Übernahme verpflichtend, inkl. Elektrogeräte)
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Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine funktionale Aufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei miteinander verbundene Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Spielbereich oder Homeoffice eignen. Beide Räume sind mit Fenstern ausgestattet und somit vollwertig nutzbar.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine überdachte Loggia, einen separaten Abstell-/Wäscheraum, sowie einen eigenen Kellerraum
Hinweis zur Raumaufteilung:
Die beiden kleineren Zimmer sind miteinander verbunden (Durchgangszimmer), aber beide separat nutzbar und hell – ideal z. B. für Geschwister oder als Schlaf- und Spielzimmer.
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Ausstattung:
Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Herd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube)
→ Übernahme gegen 2.500 € verpflichtend
Loggia (überdachter Balkon)
Kellerraum
Tageslicht in allen Zimmern
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Lage:
Die Wohnung liegt in der Bleichstraße (30er-Zone), zentral in Pforzheim. Trotz Hauptstraße bietet die Tempo-30-Regelung ein ruhigeres Wohnumfeld. Der Stadtpark, die Enz und weitere Naherholungsflächen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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Infrastruktur:
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in direkter Umgebung
Spielplätze in Laufnähe
Gute Busverbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte gut erreichbar
Schnelle Anbindung an die B10 und A8
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Freizeit & Umgebung:
Spazierwege entlang der Enz
Stadtpark, Enzauenpark und Wildpark fußläufig erreichbar
Gartenmitnutzung für entspannte Stunden im Freien
Ideal für Familien mit Kindern oder naturverbundene Paare
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Wichtiger Hinweis:
Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich mit folgenden Angaben:
Anzahl der einziehenden Personen
Nachweis über Ihr Einkommen (z. B. Gehaltsnachweise)
Nur vollständige Anfragen werden berücksichtigt.
