4-Zimmer-Wohnung und Balkon! [Badewanne, Stellplatz, Tageslichtbad] + optionale Sanierung

**Objektbeschreibung**

**Die Wohnung verfügt über keine Dachschrägen. Die gezeigten Bilder dienen als Beispiele und stammen von anderen Wohnungen im selben Gebäude.**

Besichtigungstermine können Sie unverbindlich über die Funktion Anbieter Kontaktieren oder per E-Mail vereinbaren. Wir melden uns kurzfristig zurück!

Die Wohnung kann für Sie nach Wunsch renoviert werden. Dies beinhaltet den Einbau neuer Türen und die Verlegung modernen Laminatbodens. Außerdem wird die Wohnung frisch gestrichen und bei Bedarf das Badezimmer saniert. Bitte beachten Sie, dass sich die Kosten für die Renovierung in der Miete widerspiegeln würden.

Die Kaisergärten sind eine Wohnanlage, welche junge sowie ältere Menschen gleichermaßen anspricht.

Die Wohnhäuser sind von einem parkähnlichen grünen Grundstück umgeben. Ergänzt wird das attraktive Wohnungsangebot von einem Kinderspielplatz.

Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück und entlang der Kaisergrubenstr. zur Verfügung.

**Ausstattung**

» Bad und Küche gefliest

» Bad mit Badewanne und Fenster

» Gegensprechanlage

» Kabelanschluss (Kabel Deutschland)

» Internet über DSL oder Kabel möglich

» Balkon

» Offene Küche

» Abstellraum auf gleicher Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung

Diese Wohnung weiß sofort mit ihrem großzügige Wohn- / Essbereich zu überzeugen. Des Weiteren steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung.

Abgerundet wird die Wohnung durch ein Bad mit Badewanne und Tageslicht.

Vieles kann im Abstellraum neben dem Wohnungseingang verstaut werden. Zusätzlich steht auf jeder Etage ein allgemeiner Abstellraum zur Verfügung.

**Lage**

» ruhige und grüne Wohnlage

» offene

» gute Nahversorgung

» kurze Entfernung zum Zentrum

» guter Anschluss an den öffentlichen

Personennahverkehr

Nur 5 Gehminuten bis zum neu gebauten Netto in Gersdorf!

**Sonstiges**

Die Mindestmietdauer liegt bei 18 Monaten.

Hundehaltung ist erlaubt.

**Energie**

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 90,6 kWh(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: C

Ausstellungsdatum: 29.07.2016

Gültig bis: 28.07.2026

Baujahr: 1993

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

**Kontakt:**

MABE.IMMO GmbH

Kändlerstraße 1

01129 Dresden

Unsere Sprechzeiten:

Montag - Donnerstag: 9:00 bis 17:00 Uhr

Freitags: 09:00 bis 16:00 Uhr

Geschäftsführer Julian Dippel

Sitz der Gesellschaft: Dresden

Registergericht: AG Dresden | HRB 42171

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Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Datenschutz

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