4-Zimmer Wohnung - renovierungsbedürftig
799 €
- Wohnfläche 93 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 209 €
- Heizkosten 129 €
- Warmmiete 1.137 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.397 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Da meine Mieterin kurzfristig ausgezogen ist, biete ich hier ab sofort meine Wohnung in der Odenkirchener Str 95 in Mönchengladbach wieder zur Miete an. Die Gaskosten müssen separat bezahlt werden direkt an den Versorger. Zuletzt haben diese 129 € monatlich betragen, aktuell zahle ich das Gas für den Mieter und es wird über die Nebenkosten umgelegt, können wir auch so beibehalten, wenn gewünscht, da der Tarif relativ günstig ist. Ich habe einmal Bilder beigefügt wie es aussehen kann und wie es jetzt aussieht.
Nun zu den Infos zur Wohnung und häufigen Fragen:
1) Es gibt keine Aufzug
2) Der Mieter hat die Wohnung in schlechtem Zustand hinterlassen, es liegt noch teilweise "Müll", also unbrauchbarer Dinge in der Wohnung. Ich werde nicht entrümpeln, d.h. wenn Sie die Wohnung nehmen, zahlen Sie für den Mai keine Miete, müssten sich aber selbst um die Entsorgung etc. kümmern. Gleiches gilt für den Kellerraum, auch hier liegen noch Sachen, die weg sollen. Der Vormieter hat mir mitgeteilt, dass er diese nicht entsorgen wird und nicht mehr haben will.
3) Das Jobcenter würde die Miete erst ab mindestens 5 Personen übernehmen, daher bitte nicht anfragen, wenn die Miete vom Jobcenter gezahlt wird und Sie weniger als 5 Personen sind.
4) Durch das Nachbargebäude ist in dem kleinsten Raum ein Wasserschaden entstanden. Dieser wurde behoben. Aktuell wird getrocknet. Danach kommt für diesen Raum ein Maler, vermutlich klappt das alles noch im Mai, aber im Mai kann das eine Zimmer nicht genutzt werden wegen des Schadens.
5) Eine Besichtigung findet AUSSCHLIEßLICH diesen Samstag statt. Von 13:15 bis 14:15 Uhr. Wenn Sie Interesse haben, sollten Sie also diesen Samstag, 11.05. um diese Zeit auch Zeit haben, da weitere Termine nicht vorgesehen sind.
6) Bitte teilen Sie mir bei Interesse auch direkt die Höhe Ihres monatlichen Netto-Haushaltseinkommens mit. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages brauche ich einen Nachweis hierzu, sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft und eine Bestätigung Ihres aktuellen Vermieters, dass Sie keine Mietschulden haben.
7) Einen Balkon gibt es nicht.
