- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1979
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 410 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine attraktive und 2020 kernsanierte Wohnung im EG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Elektrik, Heizungen, Badezimmer und Gäste WC komplett, Böden und die Rohre wurden 2020 neu verlegt. Die Wände wurden im selben Jahr glattgespachtelt. Die Fenster wurden 2018 neu eingebaut, sowie das Haus komplett gedämmt, komplette Fallleitungen im gesamten Gebäude und Zentralheizung neu. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen, diese wurde 2021 eingebaut. Im großen Flur befindet sich ein integrierter Einbauschrank für Jacken, Schuhe und Haushaltsgeräte. Ebenfalls gibt es in der Wohnung einen kleinen Hauswirtschaftsraum wo alle Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden sind. Die Wohnung kann zum 01.10.2024 (oder nach Absprache) bezogen werden. Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen.
Zusammenfassung der Räume:
Offener Wohn- und Essbereich, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Gäste WC, Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinnenanschlüssen, 1 Eingangsflur, 1 Wohnflur mit integriertem Einbauschrank, Balkon, 1 Keller, 1 Außenstellplatz sowie der Gartenmitbenutzung.
Das Objekt befindet sich mitten in Lehrte. Mehrere Bahnlinien unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
