4 Zimmer Wohnung in Kleefeld über 100 m2

Objektbeschreibung:
In der ersten Etage liegt diese charmante sanierte Wohnung. Zu dem Objekt zählen vier Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Zur Wohnung gehört ein Balkon. Ihnen stehen außerdem ein Kellerraum sowie ein Bodenraum zur Verfügung. Die Wäsche kann auf dem Wäscheboden getrocknet werden. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche, die ebenfalls zum Verkauf steht.

Ausstattung

Die große Küche hat eine erhöhte Arbeitsfläche und besonders tiefe Schubladen, so dass sich genug Stauraum ergibt. Ein moderner Ofen, ein Cerankochfeld und ein großer Standkühlschrank mit Gefrierfach runden alles ab und sind im Preis inklusive. Auch die Küche wurde dem gesamten Farbkonzept der Wohnung in Weiß-Braun gehalten: Hochglanzfronten und dunkel gemaserte Arbeitsfläche. Von der Küche betritt man den mit edlem Bangkirai-Holz belegten Balkon (ca. 1,8x3m) und sitzt mitten in einem großen, parkähnlichen, umzäunten Garten, den man auch nutzen kann, eine Oase der Stille und Entspannung. Als nächsten Raum rechts von der Küche erreicht man vom Flur aus das ruhige Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Auf der linken Seite am Ende des Flures schließen sich das helle Wohn- und ein Esszimmer an. Beide sind separierbar durch eine Holz/Glas-Schwingtür, wir haben jedoch die Türen heraus genommen um einen großen miteinander verbundenen Raum zu haben. Nutzflächen und Abstellmöglichkeiten sind zur Genüge vorhanden durch einen eigenen großen Keller- und Dachbodenraum sowie Trockenraum für Wäsche. Die Nebenkosten sind eher gering, da ca. 2009 ein neuer zentraler Heizkessel eingebaut wurde und die Wände des Hauses sehr dick sind.

Lage:
Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrparteienhauses in Kleefeld. Von der Straße hört man nichts, da es sich um eine ruhige grüne Lindenallee als Verbindungsstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten handelt. Die Nachbarn sind ruhige junge und ältere Menschen, zu denen wir einen guten Kontakt pflegen. Man erreicht zu Fuß die Eilenriede in 5 Minuten. Die Innenstadt ist mit dem Auto 8 Minuten, die MHH 5 Minuten und die Pferdeturmkreuzung 4 Min. entfernt, die S-Bahn ist in 4 Min. zu Fuß zu erreichen. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen in Kleefeld, daher ist die Lage auch bei Hannoveranern so beliebt.


Sonstiges

Wir verkaufen privat, daher fällt keine Maklercourtage an !!