Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Dortmund Gartenstadt

# Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage in Dortmund-Wambel besteht aus Mehrfamilienhäusern, die 1928 erbaut wurden. Es wohnen maximal drei Mietparteien in einem Haus.
Außenstellplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten. Zudem ist unsere Wohnanlage mit Spielplätzen ausgestattet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 13-3-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
• Schnee und Eisbeseitigung inkl.
• Isolierverglasung
• Gas-Zentralheizung
• Keller
• Mediaanschluss
• Aussenstellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in dem beliebten Stadtteil Gartenstadt. Für das tägliche Leben befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, eine Apotheke und Allgemeinmediziner im Umfeld. Ebenso gibt es in der Nähe verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, Kirchen, Sportplätze, einen Tennisverein, ein Fußballverein sowie ein Jugendtreff.
Mit der nahegelegenen S-Bahn erreicht man in wenigen Minuten die Dortmunder Innenstadt. Die U47 und die Buslinie 422 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Über die nahe gelegene B1 und B236 besteht eine sehr gute Anbindung an die A1, A2, A40 und A44.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 15.09.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 13-3-M