- Wohnfläche 137 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab November 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Heizkosten 350 €
- Warmmiete 2.550 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 6.600 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Inmitten des grünen und ruhigen Stadtteils Frohnau bieten wir eine charmante und helle 4-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Paare, kleine Familien oder ruhige Einzelpersonen.
Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 137 m²
- 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer)
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- 2 Tageslichtbäder, jeweils Dusche oder Badewanne
- Parkett-/Teppichböden
- Kellerraum
- abschließbarer Fahrradabstellraum
- Gemeinschaftsgarten
- Fußbodenheizung
- verschlossene Tiefgarage (Stellplatz: 120 € mtl.)
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Ortsteil Frohnau in Berlin-Reinickendorf (am Konzer Platz). Der S-Bahnhof Frohnau (S1) ist fußläufig erreichbar (ca. 8 Min.) und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Villen und Einfamilienhäusern – perfekt für Menschen, die die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Sonstiges:
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Bezugsfrei ab: ca. 01.11.2025
Leider ist das Rauchen sowie das Halten von Haustieren in der Wohnung nicht gestattet.
Die Bilder in dieser Anzeige zeigen die Wohnung vor ca. 3 Jahren bevor wir eingezogen sind. Grundsätzlich hat sich an den Räumen allerdings nichts geändert, v.a. Küche und Bäder sind identisch.
Der Tiefgaragenstellplatz wird separat zur Miete angeboten (120 € mtl.), der Kellerraum ist in der Miete enthalten.
Bei Interesse wird gerne eine E-Mailadresse versendet, an die die ersten Informationen gesendet werden können.
Die Nachweise zu den u.g. Informationen müssen erst bei Abschluss des Mietvertrags erbracht werden. Bis dahin wird davon ausgegangen, dass die Daten stimmen.
Weiterhin wird angenommen, dass keine SCHUFA-Einträge vorhanden sind, sowie dass die Mietschuldenfreiheit durch den letzten Vermieter bescheinigt wurde/wird (auch hier: Nachweise müssen erst später erbracht werden).
Informationen:
- eine kurze Beschreibung zu den einziehenden Personen (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, Alter, Musikrichtung, Lieblingsessen etc. ;)
- gewünschter Einzugstermin
- Haushalts-Nettoeinkommen, Befristung Arbeitsvertrag (ja/nein), Anstellungsdauer beim aktuellen Arbeitgeber, Arbeitgeber
- Interesse am TG-Stellplatz (ja/nein)
- gewünschte Dauer der Wohnungsmiete
Besichtigungstermine werden vermutlich am 03.08.2025 stattfinden. Einladungen werden individuell per E-Mail versendet. Bitte haben Sie Verständnis, dass nicht jeder die Wohnung besichtigen kann, da dort derzeit noch eine Familie lebt.
Nachdem ChatGPT 90% dieser Anzeige geschrieben hat, nachfolgend ein paar persönliche Worte: es werden unkomplizierte, symphatische Mieter gesucht, die auch mal was selbst machen und die Wohnung pfleglich behanden.
Die Hausgemeinschaft ist äußerst symphatisch, ruhig, kinderfreundlich und gibt es eine Hausverwaltung, die sich um alles kümmert. Aber in Zeiten der Handwerkerknappheit dauert das auch mal ein paar Tage, weswegen entspannte Mieter gesucht werden. Der Hausflur wird wöchentlich durch ein Unternehmen gereinigt. Kleinigkeiten sollten selbst erledigt werden.
