- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab Juli 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 480 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Investment in guter Lage!
Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung im dritten Stock in eines gepflegten Hochhauses. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer mit Küche und Bad auf circa 94m².
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne, windgeschützte Loggia.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche. Es kann eine Waschmaschine im Bad aufgestellt werden, alternativ kann die Münzmaschinen im Waschkeller genutzt werden.
Das Wohnhaus sowie die Außenanlage sind ebenfalls sehr gepflegt und von vielen Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus besitzt zwei Aufzüge, beider wurden kürzlich modernisiert.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.
Die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt. Nach absprache kann man die Wohnung zwischen 2 bis 3 Monaten übergeben.
Ausstattung
• Einbauküche neue seit 25.05.24
• Balkon
• Personenaufzug
• Kellerabteil
• Waschkeller
und 1 Parkplats
Fenster aus Kunstoff und 2 Fachverglast
Wohnungseingangs und alle Zimmertüren sind neue
Boden Laminat, Küche und Bad Fliesen
Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Steinberg in Dietzenbach. Sie ist umgeben von kleineren Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilien- und Reihenhäusern. In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Drogerien, eine Tankstelle, Ärzte und Apotheken. Zur S-Bahn-Station sind es knapp 10 Minuten, mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B459, die Sie nach Offenbach am Main und Frankfurt City führt.
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-15
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
