- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab August 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1975
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 150 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die zum Kauf angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Nördlingen - Nähermemmingen.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und setzt sich aus drei Schlafzimmern davon hat eine mit Balkon, einem Wohnzimmer mit Terasse, einer Küche mit Abstellraum, einem Badezimmer mit badewanne und Dusche, Gäste wc, zusammen und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Der Wohnung sind mit drei Kellerräume zugeordnet, welche für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Der zur Wohnung gehörende Garten mit Sondernutzungsrecht hat eine Fläche von circa 300 m² und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Für mehr Privatsphäre kann selbstverständlich ein Sichtschutz entlang der Grundstücksgrenze angebracht werden.
Der geräumige Keller bietet ebenfalls noch weitere Möglichkeiten.
Eine geräumige Garage mit Zugang zum Garten bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie ein Stellplatz vor der Garage für ein zweites Fahrzeug.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung und Energinachweis ist auch vorhanden. Auf wunsch kann man auch Kaminofen anschließen. Bei den Fenstern der Wohnung handelt es sich um Kunststofffenster mit Zweifachverglasung.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 150,00 EUR monatlich.
Zur Wohnung gehörende Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht
Garage
Balkon
Terasse
Kabel-/ Internet 50 mbit
Vinyl- und Fliesenboden
Idealer Grundriss
Gepflegter Zustand
Familienfreundliche und ruhige Lage
Alle Geräte gehören auch im kauf mit zum Beispiel Rasenmäher, trimmer, häckenschneider, Große Kreissäge, Staubsauger, sämtliche garten Geräte u.s.w.
LAGE:
Angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Nähermemmingen welcher sich am westlichen Rand des Nördlinger Rieses befinden. Die Entfernung zur Altstadt beträgt circa 3 Kilometer.
In Nördlingen sind Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen vorhanden. Ärzte, Banken, Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Stadt vor Ort.
Die Stadt liegt an der B25 und die Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth.
Die Immobilie wird Ohne Möbel verkauft. Die Küche ist auch nicht im preis drin also vb.
