4-Raum-Wohnung mit Wohlfühlbalkon

# Objektbeschreibung
Das Objekt Straße Usti nad Labem 303 - 313 befand sich in einer umfassenden Sanierung. Neben der Verschönerung der Fassade, der Treppenhausinstandsetzungen, dem Balkonanbau und der Außenanlagenpflege, entstanden hier insgesamt 66 Wohnungen mit individuellsten Grundrissen.

*Alle, die im Frühjahr mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Kaltmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieterinnen und Neumieter bei der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und einen Mietvertragsabschluss bis 15. April 2024. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar.

# Ausstattung
- Raufaser weiß
- Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Design-Fußbodenbelag
- Balkon zur Hofseite
- Küche halboffen zum Wohnzimmer
- separater Bereich für Essecke
- Highspeed-Internet möglich (Glasfaser der Telekom)
- TV Gebühr in Betriebskosten bereits enthalten
- Lage: 3. Obergeschoss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 680,00 €

Nutzfläche: ca. 68,15 m²

# Lagebeschreibung
- familienfreundliche Umgebung
- gute Anbindung an den ÖPNV
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Schule und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

# Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1035/50209/1020