4 Raum Wohnung mit Balkon in Stadtfeld Ost + Garten
1.100 €
- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab September 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 1.100 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Termine zur Besichtigung werden in der Woche ab 25..08. abgesprochen - wir melden uns bei euch!
Alles in Absprache mit unserem aktuellen Vermieter!
Auf reserviert gestellt durch viele Anfragen!
noch nichts vergeben
Nachmieter gesucht – großzügige 4-Raum-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage (Magdeburg Stadtfeld Ost)
Zum 01.11.2025 (ggf. auch früher nach Absprache mit der Vermietung) suchen wir einen Nachmieter für unsere schöne und helle 4-Raum-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche.
Das erwartet euch:
• Großzügiger Grundriss mit 4 gut geschnittenen Zimmern
• Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
• Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Separate Küche mit moderner Einbauküche mit Sitzmöglichkeit am Tisch
(Küche wurde extra passend eingebaut inkl. Geräte (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowolle)
• Eigener Gartenbereich mit neuem Holzzaun als Sichtschutz (Sommer 2025)
• Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft
• Pakete annehmen ist ein geben & nehmen ;)
• Top-Lage: Magdeburg Stadtfeld Ost – zentral und dennoch ruhig, mit guter Anbindung und viel Grün in der Umgebung
Übernahmen:
• Einbauküche (inkl. Geräte) für 5.000 € VB im realistischem Rahmen (Pflichtübernahme, Vorteil bei Nachmieter Suche)
• Gartenübernahme mit Holzzaun (kleiner Sichtschutz) – einmalig 300 € für Material, Gartennutzung ist kostenfrei
Die Küche ist noch sehr jung & in einem sehr guten Zustand und passt perfekt in den Raum – eine praktische und schöne Lösung ohne zusätzlichen Aufwand. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und ist ideal für Familien oder Hobbygärtner:innen.
Wichtig:
• Offizieller Mietbeginn: 01.11.2025
• Bei Einigung mit der Vermietung ist ein früherer Einzug evtl. möglich
Wenn ihr Interesse habt, freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar Infos zu euch!
Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
