3ZKDB auf 110 m2 mit Wintergarten, Weitblick und Stellplatz im Bielefelder Westen

# Objektbeschreibung
Zwischen Innenstadt und Uni, unweit des beliebten Siegfriedplatzes liegt in einem Altbauhaus von 1925 diese helle, freundliche, gut geschnittene 3ZKDB Wohnung mit

o Wintergarten,
o Weitblick über Gärten,
o großem Bad
o großem Keller
o Fahrradkeller
o Waschkeller
o PKW-Stellplatz im Hof

Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie!

# Ausstattung
Wintergarten, Einbauküche, Parkett

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 18.12.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Lage: ruhig gelegen im beliebten Bielefelder Westen

Entfernungen:
o Siegfriedplatz: 0,7 km
o Oetkerhalle / Bürgerpark 0,9 km
o Teutoburger Wald: 1,2 km
o Hauptbahnhof 1,3 km
o Jahnplatz: 1,7 km
o Alter Markt: 1,9 km
o Universität: 2,2 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Zurzeit ist die Wohnung vermietet (10,25€/m2) und bietet sich somit auch als gutes Renditeobjekt an.

Im gleichen Haus wird eine 128m2 große Wohnung im Dachgeschoss veräußert. Beide Wohnungen können zu einer 238m2 großen Maisonettewohnung miteinander verbunden werden!

Von Privat - keine Provision / Courtage!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 291417