3ZKB 64qm mit wunderschönem Panoramablick

Vermietet wird eine 3ZKB mit einem wundervollen Panoramablick vom SSO-Balkon.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 64qm und ist im 2.OG warm eingebettet in einem Mehrfamlinenhaus in ruhiger aber hundefreundlicher Nachbarschaftslage.

Bis auf das gefließte Bad mit Duschbadewanne und der Küche mit pflegeleichtem PVC-Boden ist jeder Raum mit Laminat in heller Holzoptik ausgestattet.
Der Schnitt der Wohnung ist hell sowie sonnendurchflutet und die abgehangen Decken sorgen mit ihren Halogenspots für Licht an der richtigen Stelle.
Im Wohnzimmer setzen die Steinfließen an der Wand gegenüber der Medienanschlüsse Akzente.
Diese Medienanschlüsse erlauben ein einfaches Anschließen einer 5.1 Heimkinoanlage.

Die Heißwasseraufbereitung erfolgt mit einem leistungsfähigen Durchlauferhitzer, es gibt somit keine Gasgefahr in der Wohnung.
An die Wohnung ist ein großzügiger Kellerraum sowie großzügiger Speicherraum angeschlossen, beide jeweils mit eigenem Strom versorgt,
was das Auslagern von Kühltruhen und Heimservern (via PowerLAN) sowie das Laden des E-Bikes erleichtert.
Auf dem Gemeinschaftsspeicher gibt es einen eigens für die Wohnung reservierten Bereich zum Aufhängen der Wäsche.

Kabelanschluss von Kabel Deutschland (Vodafone) liegt im Haus und liefert auf Wunsch schnelles Internet, Kabelfernsehen sowie Telefonie.

Die Wohnung befindet sich in 2 Gehminuten zur Stadtbushaltestelle 104 die wochentags viertelstündlich angefahren wird.
Öffentliche Parkplätze befinden sich ausreichend vorm Haus.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.06. bezugsfrei.
Bei Interesse kann folgendes Inventar kostenpfl. übernommen werden:
Küche mit erhöhter Arbeitsfläche inkl. Küchengeräten
Großes IKEA Pax Kleidersystem im kleinsten Zimmer (Kinderzimmer).

Die Kaltmiete beträgt 670Eur/Monat
Die Nebenkosten exkl. Wasser und Strom belaufen sich auf ca. 130/Monat, darin enthalten sind u.a. auch Straßenreinigung, Treppenhausreinigung sowie Winterdienst.
Es wird ein Standard-Indexmietvertrag vereinbart