360qm Grundstück plus DHH in Düsseldorf Gerresheim

Liebe Interessenten,

wir, eine junge Familie aus Düsseldorf Gerresheim, planen den Bau zweier Doppelhaushälften auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Um dieses Projekt zu realisieren, suchen wir eine zweite Partei, die sich unserem Vorhaben anschließen möchte.

Das Grundstück, das wir für unser Bauvorhaben anbieten, muss aktuell noch geteilt werden. Die zu erwerbende Grundstückshälfte beläuft sich nach Teilung auf ca. 360 qm. Sie befindet sich in idealer Lage, da sie in einem verkehrsberuhigten Wendehammer in Düsseldorf Gerresheim liegt. Die Anbindung des ÖPNV ist bestens ausgebaut, sodass man in ca. 15 Minuten in der Innenstadt ist. Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie Wälder und Seen ebenfalls schnell zu erreichen.

Die geplanten, von außen baugleichen, Doppelhaushälften werden jeweils auf einer Grundfläche von ca. 7x12 Metern errichtet und haben eine Nettowohnfläche von ca. 155 Quadratmetern und eine Bruttowohnfläche von ca. 195 Quadratmetern. Die Bauweise ist 2,5 geschossig geplant, um optimalen Wohnraum zu schaffen. Von Innen können individuelle Wünsche und Ideen selbstverständlich verwirklicht werden.

Aktuell steht auf dem Grundstück eine Bestandsimmobilie, die von beiden Bauherren zu gleichen Kosten abgerissen werden soll, um Platz für das neue Projekt zu schaffen.

Der Kaufpreis für das Grundstück und die Doppelhaushälfte beträgt zusammen 799.000 Euro. Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für den Kauf des Grundstücks und nicht für den Bau des Hauses an! Maklergebühren sind nicht vorhanden!

Wir sind eine freundliche und aufgeschlossene Familie und suchen nach einem zweiten Bauherren, mit dem wir nicht nur ein Haus, sondern auch eine gute Nachbarschaft aufbauen können. Wenn Sie interessiert sind und sich vorstellen können, Teil dieses Bauvorhabens zu werden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Gerne stehen wir für weitere Informationen und Details zum Projekt zur Verfügung.

Herzliche Grüße!