360m² Baugrundstück in Jahnatal für Einfamilienhaus / EFH / Haus

Provisionsfrei:

Grundstück mit einer Größe von ca. 360 m² lt. Grundbuchangaben

Bebaut mit Haus und Scheune (abrissreif oder stark sanierungsbedürftig)

Das aufstehende Fachwerkhaus mit Satteldach verfügt über keine funktionsfähige technische Gebäudeausrüstung und kann nicht beheizt werden. Aufgrund teilweise offenstehender Gebäudeöffnungen ist von Nässeschäden im Inneren des Bauwerkes auszugehen. Es sind allumfassende Sanierungs-, und Modernisierungsmaßnahmen notwendig, um das Objekt einer künftigen Nutzung zuzuführen. Das Vorhandensein von unterirdischen Gebäudeteilen oder -resten kann nicht ausgeschlossen werden. Die unbebauten Flächen des Grundstücks sind verwildert und mit zahlreichen Bäumen sowie weiterer Vegetation bewachsen. Des Weiteren befinden sich Ablagerungen und Baumaterialien auf der Freifläche hinter dem Gebäude. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

Baujahr Unbekannt.

Belastungen im Grundbuch Abt. II: Keine Eintragungen, Abt. III: Keine Eintragungen.

Laut Bauamt keine Auflagen bekannt.

Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche/Archäologische Denkmalbereiche ausgewiesen - steht nicht unter Denkmalschutz.

Kein Sanierungsgebiet. Hinweise für Altlasten oder Bodenkontamination gibt es nicht.

Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung auf Rechnung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers wird ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses ohne Räumungsverpflchtung des Veräußerers.

Koordinaten: 51°11'50.8"N 13°11'49.2"E 51.197442, 13.197007